Location bureau PARIS 2ème (75002) - 770 m²

LE CENTORIAL, 16-18 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75002 PARIS 16-18 RUE DU 4 SEPTEMBRE

1 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer PARIS 02 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 10 / PARIS 01

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Au cœur du 2ème arrondissement, dans l'immeuble emblématique du Centorial et ses services, nous vous proposons une surface de 770 m² au 5ème étage.
Cette dernière développe une surface totalement modulable avec un double accès au plateau en open-space, 5 salles de réunions privatives et une kitchenette.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hall majestueux
. Salles de réunions
. Auditorium de 169 places
. Espace évènementiel privatisable
. Cafétéria et barista
. Gardiennage 24h/24
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Monte-charge
. Gestion Technique du Bâtiment
. Parkings

PRESTATIONS SURFACE :

. La surface sera livrée rénovée fin juin 2025
. 5 salles de réunions
. Espace cafeteria
. Espace accueil
. Climatisation réversible
. Plancher technique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Auditorium
Ascenseur
Parkings
Climatisation
Salle de réunion

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	770	1 mois ap. acc.	800 €/m²/an HT HC	125 €/HT/m²/an

Localisation

LE CENTORIAL, 16-18 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS

Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Quatre-Septembre (Ligne 3)
Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

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Energies

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Informations sur le Marché

Loyer : 800 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	620 €/m² HT HC par an	980 €/m² HT HC par an
Rénové	570 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	480 €/m² HT HC par an	710 €/m² HT HC par an