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        Location bureau PARIS 2ème (75002) - 432 m²

        Localisation38 AVENUE DE L'OPERA 75002 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75002 PARIS 38 AVENUE DE L'OPERA
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/05/2025

        Au pied de la place de l’Opéra, CBRE vous propose un espace de bureaux en sous-location indépendante. Les locaux, aménagés en espaces ouverts et cloisonnés sont lumineux, calmes et climatisés. Durée de la sous-location : 12 mois.

        Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble Haussmannien
        . Accès sécurisé
        . Ascenseur
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACES :

        . Espaces ouverts et cloisonnés
        . Belle Hauteur sous plafond
        . Climatisation
        . Espace cuisine
        . Locaux meublés

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        3ème étageBureaux432Immédiate22 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        38 AVENUE DE L'OPERA 75002 PARIS
        Facilités
        Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
        Auber (Ligne A)
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 358 867 € an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 02

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        620 €/m² HT HC par an
        980 €/m² HT HC par an
        Rénové
        570 €/m² HT HC par an
        930 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        480 €/m² HT HC par an
        710 €/m² HT HC par an
        715
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        432 m²
        Non divisible
        358 867 € an HT HC
         
        432 m²
        Non divisible
        358 867 € an HT HC
        Annabelle CURIEL

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        Annabelle CURIEL

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