Location bureau PARIS 2ème (75002) - 677 m²

Localisation8 RUE DANIELLE CASANOVA 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA
Disponibilité Selon les lots
Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA Bureau Location 75002 PARIS 8 RUE DANIELLE CASANOVA

Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 28 7001 59 30 28 70

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2026

CBRE vous propose des bureaux situés au 8 rue Danielle Casanova, deux opportunités de bureaux au cœur de Paris : un plateau de 217 m² au 1er étage, qui sera livré après rénovation complète, ainsi qu’un plateau de 230 m² en état d’usage. Des surfaces fonctionnelles et modulables bénéficiant d’une localisation recherchée à proximité immédiate de l’Opéra et de la place Vendôme. Un cadre de travail d’exception.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de très bon standing
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Ascenseur
. Fibre optique
. Cour intérieure (rénovée)
. Rack à vélo

PRESTATIONS SURFACES :

. 1er étage : Bureaux haussmanniens entièrement rénovés et lumineux
. Mixte open space et bureaux cloisonnés
. Cuisine, sanitaires et escalier de service
. Belle hauteur sous plafond (3,10 m)
. Moulures et cheminées
. Parquet pointe de Hongrie
. Climatisation double flux neuve

. 4ème étage : Locaux en bon état d’usage
. Balcon
. Mix open space bureaux cloisonnés
. Absence de climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux230Janvier 2027
13ème étageBureaux230Janvier 2027
11er étageBureaux217Juillet 2027850 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  677   

Localisation

Localisation
8 RUE DANIELLE CASANOVA 75002 PARIS
Facilités
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 2

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

677 m²
Divisibilité min. 217 m²
850 € /m²/an HT HC
 
677 m²
Divisibilité min. 217 m²
850 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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Sacha MARIE-GABRIELLE

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