Location bureau PARIS 2ème (75002) - 167 m²

Localisation12 RUE VIVIENNE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 12 RUE VIVIENNE
Disponibilité Avril 2027
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01 59 30 44 4201 59 30 44 42

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2026

A deux pas de la Place de la Bourse, CBRE vous propose une surface de 167 m² avec une sublime terrasse de plus de 30 m². Ces locaux, principalement organisés en open space, sont situés au 4ème étage d'un bel immeuble type haussmannien et sécurisé. Ils sont disponibles dès avril 2027.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès extérieur
. Gardien
. Ascenseur
. Immeuble fibré

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux en très bon état
. Surface organisée en 3 espaces ouverts et 1 kitchenette
. Peu de contraintes porteuses
. Plan modulable
. Parquet
. Câblage, boitiers de sol
. Terrasse de 37 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux167Avril 2027740 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
12 RUE VIVIENNE 75002 PARIS
Facilités
Bourse (Ligne 3)
Lignes 29, 39, 67, 48, 20 et 74

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 740 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 2

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

167 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
 
167 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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Emma VILLOTTE

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