Location bureau PARIS 2ème (75002) - 650 m²

Localisation19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/02/2026

Dans un bel immeuble haussmannien, CBRE vous propose à la location un plateau d'environ 500 m² avec une très belle hauteur sous plafond. En très bon état d'usage ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Ce plateau fonctionnel et lumineux saura répondre au besoins des entreprises modernes en quête d'un cadre de travail stimulant et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble haussmannien
. Accès sécurisé avec badge
. Ascenseur
. Parties communes de bon standing : des travaux de rénovation seront entrepris courant 2026 (peinture, tapis sur les paliers, éclairage, signalétique, cabine d’ascenseur)
. Fibre optique
. Ravalement côté cour prévu en 2026

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux en très bon état d'usage
. Mix open-space/cloisonnée
. Moquette
. Espaces de réunion modulables
. Kitchenette équipée
. 4 sanitaires
. Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
. Très belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Câblage informatique catégorie 6
. Capacitaire sécuritaire : 100 personnes (tenant compte uniquement des issues et non des sanitaires)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DROIT5ème étageBureaux148Immédiate650 €/m²/an HT HC
DROIT1er étageBureaux502Immédiate750 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  650  

Localisation

Localisation
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS
Facilités
Quatre Septembre (Ligne 3)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 22, 52, 53 et 66

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 650 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

650 m²
Divisibilité min. 148 m²
A partir de 650 € m²/an HT HC
 
650 m²
Divisibilité min. 148 m²
A partir de 650 € m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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