Location Bureaux Paris 4ème (75004)

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Une première sélection d’offres de bureaux à louer à Paris 4ème arrondissement dans les quartiers de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Merri, Saint-Gervais, de l'Arsenal ou de Notre-Dame vous est présentée ci-dessous. N’hésitez pas à contacter nos consultants spécialisés pour faire un point avec eux sur votre projet immobilier. Ils pourront vous aider et vous accompagner dans votre démarche et sûrement trouver votre future location de Bureau à Paris 4.

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Prix des Bureaux à louer PARIS 04

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
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750 € /m²/an
1 398 m² - Divisibilité min. 288 m²

Location bureau PARIS 4ème (75004)

 Disponibilité : Immédiate

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
à 30 min du centre de Paris

Le 4ème arrondissement est un quartier connu pour la majestueuse Notre-Dame, la paisible place des Vosges et une partie du célèbre Marais. Louer un bureau dans Paris 4ème, c’est profiter d’un environnement dynamique et d’une belle accessibilité.

Pourquoi louer un bureau à Paris 4e ?

Location bureau à paris 4e : Un emplacement de choix

Paris 4ème abrite une population de près de 30 000 habitants. Bien desservi, c'est un quartier dynamique en pleine métamorphose. Ce qui en fait un emplacement de choix pour la location de bureaux professionnels.

Situé sur la rive droite de la Seine, le 4ème arrondissement est entouré à l'ouest par le premier arrondissement, au sud par la Seine et le cinquième, et au nord par le 3ème arrondissement.

Le quatrième trouve sa dynamique grâce au tourisme, qui sillonnent les rues en toute saison. En effet, il possède de nombreux monuments, connus mondialement.

Les avantages de vivre dans cet arrondissement sont nombreux. C'est un quartier jeune 47% des habitants ont moins de 40 ans. Les jeunes adultes, célibataires, familles avec jeunes enfants. Alors pourquoi il y fait bon vivre :

  • La localisation : c'est l'arrondissement le plus central de Paris, il profite de la paisibilité de nombreux quais de Seine
  • L'accessibilité : du fait d'être un quartier central de Paris, le 4ème arrondissement bénéficie d'une excellente communication avec tous les réseaux de transports, bus, métro et RER.
  • Les commerces : l'offre gastronomique, mode et commerces en tout genre et vaste, c'est à dire, une des plus riches de Paris.
  • L'architecture : Le 4ème arrondissement se définit par une architecture gothique époustouflante
  • La culture : on retrouve notamment le centre Pompidou, de nombreuses galeries d'Art, la Cathédrale Notre-Dame, l'Hôtel de ville de paris, le mémorial de Shoah.

Paris 4 : Un quartier bien desservi

Le quatrième arrondissement présente l'avantage d'être bien desservi par les lignes de métro et de bus qui le traversent. En prenant la 1, la 4 ou la 11, aux stations Châtelet, Cité, Bastille ou Hôtel de Ville, vous vous rendez facilement et rapidement d'un quartier à l'autre et dans certaines villes voisines de Paris. De nombreux monuments historiques sont en effet présents.

Divers musées sont présents, comme le Musée Pompidou ( Musée national d'Art Moderne). Vous profitez aussi de la présence places, de renommées internationales, comme la Place des Vosges, celle de la Bastille ou de l'Hôtel de Ville. Vous avez le choix entre plusieurs quartiers : Saint-Gervais, Saint-Merri, celui de l'Arsenal ou de Notre-Dame.

Location d'un bureau Paris 4 : Un vivier pour les entreprises

Plébiscité par les utilisateurs, le 4ème arrondissement devient le nouveau quartier central des affaires.

Ses atouts ? son esprit décontracté, ses magasins trendy, sa restauration gourmande et son effervescence créative.

Entre travail et lifestyle, le 4ème arrondissement dévoile ses charmes historiques et ses adresses trendy pour aller déjeuner avec ses clients, boire un verre en afterwork avec ses collègues ou se divertir. Une variété d'adresses qui saura séduire les plus exigeants et tous ceux qui aiment capter l'air du temps.

Attractif et hétéroclite, ce quartier a été choisi par plus de 4 000 entreprises qui ont privilégié la location d'un bureau / locaux dans le 4e arrondissement pour y placer leur siège social ou établissement principal. Mais si les secteurs du commerce et des prestations de services y sont très développés, le secteur du tourisme tend également à prendre l'importance. Me 4e arrondissement étant un quartier jeune , on y dénombre pas moins de 1 000 entreprises datant de moins de 2 ans.

Bureau à louer Paris 4 : Des opportunités nombreuses pour une ville en mutation

Bordé à l'ouest par le 1e arrondissement, au nord par le 3ème arrondissement, le 4e arrondissement inclut la moitié de l'île de la Cité, tout l'île Saint-Louis et une bonne partie du Marais, connaît actuellement une forte modernisation.

Cette évolution offre de nombreuses opportunités de bureaux à louer à Paris 4ème. Des rues, des quartiers et presque autant de personnalités, cet arrondissement mixe les cultures. Commerces de bouche, restaurants, boutiques et enseignes de luxe l'animent sans cesse. C'est un quartier vivant qui a une âme et qui tente de résister au "trop touristique" pour ne pas perdre son charme.

Plus de demandes que d'offres, le cœur de Paris tire avantage de cette équation. L'amplitude des prix se confirme en fonction des emplacements. Ils sont poussés par les acquéreurs étrangers qui aiment particulièrement ce quartier de Paris, tandis que les Français et les Parisiens ont tendance ces derniers temps à ces derniers temps à se diriger vers le 3e. Dans le 4e arrondissement, les deux emplacements phare sont la Place des Vosges et L'île Saint-Louis.

Louer un bureau à Paris 4 : Une valeur sûre

Situé en plein cœur de la capitale, la location d'un bureau à Paris 4 reste une valeur sûr pour développer son activité et rayonner dans un quartier attractif. Son architecture classique et ses nombreux monuments offrent un excellent cadre de vie et attirent d'innombrables touristes venus du monde entier, lui conférant un rayonnement international. Le Centre national d'art et de culture Georges-Pompidou, localisé au nord-ouest du 4e, a suscité la création de nombreuses galeries d'art dans l'arrondissement.

Location d'un bureau à Paris 4 : Vous avez le choix entre trois quartiers

Saint-Gervais, un quartier multiculturel

Au centre du 4e arrondissement se trouve le quartier Saint-Gervais. Ses ruelles charmantes prêtent facilement à la flânerie et attirent de nombreux passants. Au fil des décennies, plusieurs communautés y ont élu domicile. A titre d’exemple, la communauté juive s’est installée dans et autour de la rue des Rosiers pour y ouvrir des restaurants et commerces textiles. La vie du quartier du marais est également animée par des cafés-théâtres, qui ont lancé la plupart des meilleurs artistes comiques de la scène française de ces trente dernières années.

L'Arsenal, le quartier du Romantisme

A l’est, le quartier de l’Arsenal fut tour à tour le lieu des premières émeutes de la Révolution Française et le cœur du romantisme avec la présence de nombreuses personnalités du 19e siècle. Hugo, Vigny, Dumas, Musset, Lamartine s’y réunissaient pour des soirées littéraires et poétiques. Aujourd’hui, la Place des Vosges est le lieu témoin de cette époque et le principal site d’intérêt du quartier de l’Arsenal.

Louer un bureau à Paris 4 avec CBRE

Immeuble de bureaux, Bureaux professionnels dans un immeuble de standing, bureaux partagés dans un coworking : quel que soit le type de lieu que vous recherchez pour votre entreprise, nos conseillers spécialistes de l’immobilier professionnel vous aident à sélectionner la location correspondant parfaitement à vos attentes, parmi de nombreux bureaux à louer.

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Prix des Bureaux à louer PARIS 04

Les prix des loyers des bureaux à PARIS 04 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 630 et 880 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 450 et 640 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 400 et 630 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.

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