Les prix des loyers des bureaux à PARIS 04 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 630 et 880 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 450 et 640 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 400 et 630 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Très touristique, le 4ème arrondissement de Paris est aussi le plus central de la capitale. Louer un bureau dans Paris 4ème, c’est profiter d’un environnement dynamique et d’une belle accessibilité.
Location un bureau à Paris 4 : Des quartiers touristiques animés
Vaste de 160 hectares, Paris 4ème abrite une population de près de 30 000 habitants. Le quartier de Saint-Merri est particulièrement animé avec la présence du centre Beaubourg et la mitoyenneté du quartier des Halles d’une part et du quartier du Marais d’autre part. De nombreux bars, cafés, restaurants, commerces maillent le quartier qui vit aussi bien le jour que la nuit. L’hôtel de Ville de Paris est également le siège de nombreux événements culturels. Le quartier Notre-Dame s’étend, quant à lui, sur l’île Saint-Louis ainsi que la partie est de l’île de la Cité.
Principalement résidentielle, l’île Saint-Louis est caractérisée par son architecture d’hôtels particuliers. La partie est de l’île de la Cité attire tous les jours des milliers de touristes grâce à la présence de la Cathédrale Notre-Dame.
Saint-Gervais, un quartier multiculturel
Au centre du 4e arrondissement se trouve le quartier Saint-Gervais. Ses ruelles charmantes prêtent facilement à la flânerie et attirent de nombreux passants. Au fil des décennies, plusieurs communautés y ont élu domicile. A titre d’exemple, la communauté juive s’est installée dans et autour de la rue des Rosiers pour y ouvrir des restaurants et commerces textiles. La vie du quartier du marais est également animée par des cafés-théâtres, qui ont lancé la plupart des meilleurs artistes comiques de la scène française de ces trente dernières années.
Bureau à louer paris 4 : L’Arsenal, le quartier du romantisme
A l’est, le quartier de l’Arsenal fut tour à tour le lieu des premières émeutes de la Révolution Française et le cœur du romantisme avec la présence de nombreuses personnalités du 19e siècle. Hugo, Vigny, Dumas, Musset, Lamartine s’y réunissaient pour des soirées littéraires et poétiques. Aujourd’hui, la Place des Vosges est le lieu témoin de cette époque et le principal site d’intérêt du quartier de l’Arsenal.
Location bureaux à Paris 4 : Un m2 combien d'euros ?
Les prix des loyers de bureaux à Paris 4ème sont estimés entre 630 et 820€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 450 et 640€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments rénovés et entre 400 et 630€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.
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