Les prix des loyers des bureaux à PARIS 03 varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 630 et 880 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 450 et 640 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 400 et 630 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Situé pour une grande partie dans le fameux quartier du marais, le 3e arrondissement de Paris est plutôt calme et principalement résidentiel. Paris 3ème est une localisation recherchée par les entreprises désirant y louer un bureau.
Location Bureau Paris 3 : Les quartiers du 3ème arrondissement de Paris
Indissociable du célèbre quartier du marais, Paris 3ème est découpé administrativement en quatre quartiers. Au nord-ouest, le quartier des Arts-et-Métiers tient son nom du Conservatoire national des arts et métiers. Au sud-ouest, le quartier Sainte-Avoye est particulièrement animé grâce à la proximité du Centre Pompidou et de ses rues commerçantes. Cette zone accueille également de nombreuses galeries d’art. Au sud-est, le quartier des Archives fait référence aux Archives nationales installées dans l’hôtel de Rohan et l’hôtel de Soubise. Au nord-est, le quartier des Enfants-Rouges doit son nom à l’hospice des Enfants-Rouges qui accueillait les orphelins au 16e siècle. Ce quartier dynamique offre de nombreuses structures culturelles, telles que le Carreau du Temple, et est notamment animé par la rue du Temple et la proximité de la Place de la République au nord.
Un vaste réseau de transports en commun
Paris 3e est particulièrement bien desservi en transports en commun pour permettre aux habitants comme aux touristes de se déplacer facilement. Les lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 du métro parisien traversent l’arrondissement et s’arrêtent dans 9 stations de métro. Des lignes de bus RATP offrent également une alternative de déplacement. Paris 3e compte à ce titre 9 lignes de bus.
Bureau à louer Paris 75003 : Quelques données économiques de Paris 3ème
Le 3e arrondissement de Paris présente le taux d’activité le plus élevé de la capitale avec 66,7% d’actifs contre 61,8% pour Paris. Habillement, bijouterie, horlogerie, maroquinerie… Voilà quelques activités emblématiques de Paris 3e. Le commerce de gros est également une activité importante pour l’arrondissement, tout comme les services de restauration, cafés et restaurants, dus à la proximité de lieux touristiques importants comme Beaubourg, la Place des Vosges et le quartier du marais. Une forte concentration de galeries d’art est également à noter dans cet arrondissement. En tout, ce sont près de 23000 personnes qui viennent quotidiennement travailler dans Paris 3e.
Location bureaux à Paris 3 : Un m2 combien d'euros ?
Les prix des loyers de bureaux à Paris 3ème sont estimés entre 630 et 820€ HT/HC/m2/an dans des structures neuves ou restructurées, entre 450 et 640€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments rénovés et entre 400 et 630€ HT/HC/m2/an dans des bâtiments de seconde main.
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