Location bureau PARIS 2ème (75002) - 3 507 m²

Localisation108 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU
Disponibilité Juillet 2026
Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU Bureau Location 75002 PARIS 108 RUE DE RICHELIEU

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Au cœur du 2ème arrondissement CBRE vous propose à la location cet immeuble indépendant de 3 506 m² de bureaux en R+7 et terrasses.
Cour privative et accès PMR sur cour. 14 places de parking privatives immeuble. Les locaux seront livrés entièrement rénovés par le bailleur.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- Immeuble indépendant sur cour
- Cour privative
- Poste Sécurité
- Climatisation Climespace
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- 14 Parkings en R-2
- Monte-charge

PRESTATIONS SURFACES :

- Locaux livrés rénovés
- Banque d’accueil
- Espaces ouverts
- Salles de réunions et sur patio en RDC
- Espace convivialité / déjeuner
- Etages traversants sur les deux cours immeuble
- Terrasses au 1er étage
- 3 ascenseurs intérieurs
- Deux escaliers
- 400 personnes (300 du R+1 au R+7 et 100 personnes additionnelles au RDC)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
17ème étageBureaux254Juillet 2026
16ème étageBureaux410Juillet 2026
15ème étageBureaux401Juillet 2026
14ème étageBureaux408Juillet 2026
13ème étageBureaux407Juillet 2026
12ème étageBureaux406Juillet 2026
11er étageBureaux380Juillet 2026
1Rez-de-chausséeBureaux438Juillet 2026
11er Sous-solBureaux353Juillet 2026
12ème Sous-solBureaux49Juillet 2026
Total bâtiment  3 507 

Localisation

Localisation
108 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS
Facilités
Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 3 300 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 507 m²
Non divisible
3 300 000 € an HT HC
 
3 507 m²
Non divisible
3 300 000 € an HT HC
Arnaud VENTURA

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