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01 59 30 16 59
Autres : Bureaux à louer Paris 2 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Paris 9 / Paris 10 / Paris 1
Annonce mise à jour le 07/10/2026
Au cœur de l'Opéra, HANOVRE PARIS OPERA incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Cet immeuble Art Nouveau inscrit au titre des Monuments Historiques propose un modèle hybride inédit, associant l'exclusivité d'un immeuble indépendant à la flexibilité des espaces serviciels. Son rooftop d'exception offre des vues spectaculaires sur Paris.Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRESTATIONS IMMEUBLE : . Immeuble construit en 1908 par l'architecte François-Adolphe BOCAGE pour la société "Fabrique de crayons, Koh-I-Noor Hardtmuth". Restauration de la façade en grès cérame : Restauration du décor de céramique, de menuiseries métalliques, des ossatures de bow-windows et des serrureries. Label Breeam in use Excellent et HQE Très Performant. Positionnement innovant permettant aux utilisateurs de bénéficier d'un environnement de travail premium et clé en main, enrichi d’une réception avec offre de coffee shop et un Espace club et services sur 2 niveaux, doté de salles de réunions, d’espaces collaboratifs et postes de travail non affectés et d’une salle de sport avec vestiaires/douches de grande qualité. Les étages -3 et -4 accueilleront les locaux techniques, archives, et une grande capacité de parkings vélos accessibles par monte charge depuis la rue. 40 places vélo - Loyer : 300 €/unité/an. Archives 282 m² ventilés sur les étages à 360 €/m²/an PRESTATIONS SURFACES : . Hauteur sous plafond entre 2.65 m et 2.80 m . Terrasses privatives au 6ème et 7ème étage . Espace VIP mutualisé attenant à un exceptionnel rooftop de 120 m². Possibilité de proposer un très bel espace show room . Système de climatisation : CPCU/Fraicheur de Paris. Les espaces commun working café, salles de réunion et fitness seront pilotés par un opérateur de renom . Les 1er et 2ème étages seront aussi proposés en version opérés par un opérateur de renom. Capacitaire : 40 personnes par plateau environ. Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Fabrice MILGRAM
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 16ème (75116)
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 2ème (75002)
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