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Autres : Bureaux à louer Paris 02 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Paris 09 / Paris 10 / Paris 01
Annonce mise à jour le 16/09/2026
Au cœur du quartier de l’Opéra, cet immeuble indépendant d’exception, emblématique de l’Art nouveau et inscrit aux Monuments Historiques, conjugue patrimoine et modernité. Il bénéficiera d’un socle serviciel premium comprenant un accueil barista, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratifs et une salle de sport. Un rooftop de 120 m² complète cet ensemble unique avec des vues remarquables sur Paris.Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
PRESTATIONS IMMEUBLE : . Immeuble construit en 1908 par l'architecte François-Adolphe BOCAGE pour la société "Fabrique de crayons, Koh-I-Noor Hardtmuth". Restauration de la façade en grès cérame : Restauration du décor de céramique, de menuiseries métalliques, des ossatures de bow-windows et des serrureries. Label BREEAM IN USE Very good, HQE rénovation et Wired Score. Rez-de-patio et 2ème sous sol dédiés en Espace CLUB et Services . Les étages -3 et -4 accueilleront les locaux techniques, archives, et une grande capacité de parkings vélos accessibles par monte charge depuis la rue. 40 places vélo - Loyer : 300 €/unité/anPRESTATIONS SURFACES : . Hauteur libre : 2,65 m. Terrasses privatives au 5ème et 6ème étage . Espace VIP mutualisé attenant à un exceptionnel rooftop de 120 m². Possibilité de proposer un très bel espace show room . Système de climatisation : CPCU/Fraicheur de Paris. Valorisation des surfaces en RDC sous verrière et en infrastructure à travers le déploiement de services qualitatifs (accueil et barista, salles de réunions mutualisées, espaces de travail collaboratifs, salle de sport, vestiaires et douches). Les espaces commun working café, salles de réunion et fitness seront pilotés par l'opérateur DESKEO. Les 1er et 2ème étage seront proposés en version opérés par DESKEO également . Capacitaire du R+1 au R+9 : 300 personnes. Capacitaire du RDC au R-2 : 300 personnes. Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Fabrice MILGRAM
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Disponibilité : à partir de décembre 2026
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 20ème (75020)
Location bureau PARIS 2ème (75002)
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