Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 637 m²

16 RUE DE LA PAIX 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 16 RUE DE LA PAIX
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 637 m²
Non divisible
1 000 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2024

Très bel immeuble d’environ 1 636 m² en cours de restructuration complète situé à l’angle de la rue Daunou et la rue de la Paix sur laquelle il bénéficie d’un large linéaire de façade avec commerces qu'il est également possible de prendre à bail en complément. Cet immeuble sera livré en janvier 2025. La rénovation entreprise par le bailleur sera très haut de gamme comme tous les immeubles de son patrimoine. Un immeuble Prime sur une artère du luxe très courtisée !

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Le locataire bénéficie d’un accès indépendant via le 16 rue de la Paix dont la surface de réception d’environ 60 m² a été répartie en QPPC dans les étages
. Capacitaire bureaux : 141 personnes
. 1 coque commerce au RDC et 1er étage (indépendante) également disponible à la location
. Façade ravalée
. Contrôle d’accès
. Accès PMR et Ascenseur PMR
. Cour intérieure arborée
. Certification HQE™ Très performant
. Certification BREEAM Very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. 1 espace extérieur privatif et végétalisé au RDC de 34 m²
. Soufflage de climatisation par ventilo-convecteurs
. Huisseries neuves
. Climatisation via « fraicheur de Paris »
. Chauffage CPCU
. Archives / LT : 52,57 m² au 1er sous-sol

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Archive / stockage
  • Certifications HQE
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A6ème étageBureaux282Décembre 20241 000 €/HT/HC/m²/an
A5ème étageBureaux354Décembre 20241 000 €/HT/HC/m²/an
A4ème étageBureaux333Décembre 20241 000 €/HT/HC/m²/an
A3ème étageBureaux333Décembre 20241 000 €/HT/HC/m²/an
A2ème étageBureaux333Décembre 20241 000 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 637  

Localisation

16 RUE DE LA PAIX 75002 PARIS
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 637 m²
Non divisible
1 000 € /m²/an HT HC
Franklin BELLEMARE

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Franklin BELLEMARE

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