Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 637 m²

16 RUE DE LA PAIX 75002 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75002 PARIS 16 RUE DE LA PAIX

Immédiate

Autres : Bureaux à louer PARIS 02 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 10 / PARIS 01

Description

Annonce mise à jour le 17/01/2025

Très bel immeuble d’environ 1 636 m² en cours de restructuration complète situé à l’angle de la rue Daunou et la rue de la Paix sur laquelle il bénéficie d’un large linéaire de façade avec commerces qu'il est également possible de prendre à bail en complément. Cet immeuble sera livré en janvier 2025. La rénovation entreprise par le bailleur sera très haut de gamme comme tous les immeubles de son patrimoine. Un immeuble Prime sur une artère du luxe très courtisée !

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Le locataire bénéficie d’un accès indépendant via le 16 rue de la Paix dont la surface de réception d’environ 60 m² a été répartie en QPPC dans les étages
. Capacitaire bureaux : 141 personnes
. 1 coque commerce au RDC et 1er étage (indépendante) également disponible à la location
. Façade ravalée
. Contrôle d’accès
. Accès PMR et Ascenseur PMR
. Cour intérieure arborée
. Certification HQE™ Très performant
. Certification BREEAM Very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. 1 espace extérieur privatif et végétalisé au RDC de 34 m²
. Soufflage de climatisation par ventilo-convecteurs
. Huisseries neuves
. Climatisation via « fraicheur de Paris »
. Chauffage CPCU
. Archives / LT : 52,57 m² au 1er sous-sol

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Espace extérieur
Archive / stockage
Certifications HQE
Climatisation
Accessibilité PMR

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	6ème étage	Bureaux	282	Immédiate	1 000 €/HT/HC/m²/an
A	5ème étage	Bureaux	354	Immédiate	1 000 €/HT/HC/m²/an
A	4ème étage	Bureaux	333	Immédiate	1 000 €/HT/HC/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	333	Immédiate	1 000 €/HT/HC/m²/an
A	2ème étage	Bureaux	333	Immédiate	1 000 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			1 637

Localisation

16 RUE DE LA PAIX 75002 PARIS

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Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
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Informations sur le Marché

Loyer : 1 000 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	620 €/m² HT HC par an	980 €/m² HT HC par an
Rénové	570 €/m² HT HC par an	930 €/m² HT HC par an
État d'usage	480 €/m² HT HC par an	710 €/m² HT HC par an