Vente/Location local d'activités TOULOUSE - 808 m²

Aménagements :
.
Foncier clôturé et fermé par deux portails automatiques.
Site accessible aux PL avec sens de circulation.

Bâtiment années 2010 à ossature métallique.
Façade en verre et acier.
Isolation en façade et en toiture, trappes de désenfumage.

Fibre sur site.
Système d’alarme (propriété locataire),
Climatisation réversible dans tous les bureaux.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Local d’activité composé d’un dépôt, d'un espace showroom et de bureaux.

DEPOT :
Dalle béton lissé,
HSP : 7 mètres,
Electricité tarif bleu, triphasé,
Racks (propriété actuel locataire),
1 porte sectionnelle (H : 3 mètres).

SHOWROOM-BUREAUX :
. RdC : 1 bureau d’accueil, 1 bureau d’atelier,
1 showroom, 1 bloc sanitaire avec 2 WC
dont un PMR,
Showroom transformable en bureaux ou
en petit atelier propre,
1 porte sectionnelle (H : 3 mètres),
2 accès piétons avec vitrines

. ETAGE : 1 open space, 1 salle de repos
avec baie de brassage, 3 bureaux, 1 bloc
sanitaire avec 2 WC dont un PMR.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

• Climatisation
• Parking
• Hauteur libre
• Porte sectionnelle
• Atelier
• Entrepôt racké
• Sanitaire
• Bureaux
• Site sécurisé