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        Location local d'activités TOULOUSE - 808 m²

        31100 TOULOUSE
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        Local d'activités Location 31100 TOULOUSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        808 m²
        Non divisible
        78 000 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/08/2024

        Local mixte (Activité et Bureaux) à louer dans un ensemble récent et de qualité au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE.

        Accès rapide par la rocade Ouest (sortie 25 ) et par la Route d'Espagne.
        Lignes de bus n° 3, 11 et 52.
        Liaison avec la ligne 3 à la station métro Mermoz (ligne A).
        Halte TER Oncopôle (ligne C) à 3 mn. Gare Matabiau à 15 mn.

        Aménagements

        Aménagements :
        Foncier clôturé et fermé par deux portails automatiques.
        Site accessible aux PL avec sens de circulation.

        Bâtiment années 2010 à ossature métallique.
        Façade en verre et acier.
        Isolation en façade et en toiture, trappes de désenfumage.

        Fibre sur site.
        Système d’alarme (propriété locataire),
        Climatisation réversible dans tous les bureaux.

        Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
        Local d’activité composé d’un dépôt, d'un espace showroom et de bureaux.

        DEPOT :
        Dalle béton lissé,
        HSP : 7 mètres,
        Electricité tarif bleu, triphasé,
        Racks (propriété actuel locataire),
        1 porte sectionnelle (H : 3 mètres).

        SHOWROOM-BUREAUX :
        . RdC : 1 bureau d’accueil, 1 bureau d’atelier,
        1 showroom, 1 bloc sanitaire avec 2 WC
        dont un PMR,
        Showroom transformable en bureaux ou
        en petit atelier propre,
        1 porte sectionnelle (H : 3 mètres),
        2 accès piétons avec vitrines

        . ETAGE : 1 open space, 1 salle de repos
        avec baie de brassage, 3 bureaux, 1 bloc
        sanitaire avec 2 WC dont un PMR.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parking
        • Hauteur libre
        • Porte sectionnelle
        • Atelier
        • Entrepôt racké
        • Sanitaire
        • Bureaux
        • Site sécurisé

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        11er étageBureaux189Immédiate
        1Rez-de-chausséeBureaux189Immédiate
        1Rez-de-chausséeActivités430Immédiate
        Total bâtiment  808 

        Localisation

        31100 TOULOUSE
        Accès rapide par la rocade Ouest (sortie 25 ) et par la Route d'Espagne.
        Lignes de bus n° 3, 11 et 52.
        Liaison avec la ligne 3 à la station métro Mermoz (ligne A).
        Halte TER Oncopôle (ligne C) à 3 mn. Gare Matabiau à 15 mn.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 78 000 € an HT HC
         
        808 m²
        Non divisible
        78 000 € an HT HC
        Céline ALBY

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        Céline ALBY

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