Location local d'activités LAUNAGUET - 4 854 m²

31140 LAUNAGUET
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Local d'activités Location 31140 LAUNAGUET
À partir du 1T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 854 m²
Divisibilité min. 153 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2023

Locaux d'activité à louer dans un " Pôle multi activité " à construire , situé à LAUNAGUET , au Nord de TOULOUSE. Des cellules à partir de 153 m².

Dans un programme à construire composé de 4 bâtiments à usage de locaux d'activité et de bureaux .
Accessible par le périphérique (à 1,5km) . Rocade Nord-Est.
Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .

Aménagements

Aménagements :
Dans un programme à construire composé de 4 bâtiments à usage de locaux d'activité et de bureaux .

- Première phase : Bâtiment Artisanat 1
- Deuxième phase: Bâtiments Bureaux 1, Bureaux 2, Artisanat 2.

Détails Phase 1 : programme constitué de 9 cellules d’activité de 270 m²
comprenant chacune 130 m² d’atelier, 70 m² de bureaux & 70 m² de mezzanine.
Parkings privatifs et des stationnements à discrétion dans les espaces communs.
Livraison début 2025.

Détail Phase 2 : programme constitué de 8 cellules d’activité de 153 m²
comprenant chacune 73 m² d’atelier, 40 m² de bureaux & 40 m² de mezzanine.
Livraison début 2026.

- Bureaux coté route de Launaguet. 2 plateaux de 600 m² divisibles. Livraison ½ 2026.

Pour la partie activité : Parc sécurisé fermé - accès contrôlés
Pour la partie bureaux : stationnement indépendant, possibilité de contrôle d’accès.

Les locaux seront livrés entièrement terminés. Non cloisonnés pour la partie Bureaux.

Possibilité d’une offre packagée tous services (Informatique, mobilier, ménage, café, courrier).

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 1Activités270Mars 2025115 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Bureaux600Juin 2026140 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Bureaux600Juin 2026140 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
1PHASE 2Activités153Mars 2026125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 854  

Localisation

31140 LAUNAGUET
Accessibilité périphérique à 1,5km .Rocade Nord-Est;
Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
 
4 854 m²
Divisibilité min. 153 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Céline ALBY

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