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        Location local d'activités LAUNAGUET - 3 302 m²

        Localisation31140 LAUNAGUET
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        Local d'activités Location 31140 LAUNAGUET
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/02/2026

        Locaux d'activités neufs à louer, situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62. Site clôturé accessible aux poids lourds.

        CBRE TOULOUSE vous propose un Parc d'Activité neuf composé de 3 bâtiments et 7 lots.
        Sur un foncier clôturé accessible aux PL et semis.
        Chaque lot comprend en mezzanine , une partie aménagée en bureaux .
        Parkings extérieurs.
        Accessibilité périphérique à 1,5km, et à la rocade Nord-Est.
        Lignes de Bus n° 26 et 60.
        Hauteur minimale 6 mètres.

        Aménagements

        Aménagements :
        Parc d'Activité neuf composé de 3 bâtiments et 7 lots.

        Sur un foncier clôturé accessible aux PL et semis.

        Ossature métallique.
        Bardage métallique double peau.
        Toiture bac acier isolé.
        Dalle béton lissé.

        HSP : 6 mètres au plus bas.

        Pour chaque lot : une porte sectionnelle (3 x 3 m.) et un accès piéton vitré.
        Un bloc sanitaire dans le dépôt.

        Bureaux livrés aménagés en mezzanine.
        Climatisation à prévoir.

        Parkings :
        Lots A : 10 Places/lot
        Lot B2 : 15 Places
        Lot B1 : 16 Places
        Lot C1 : 14 Places
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Parking
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentLotNatureSurface (m²)Disponibilité
        AA1Bureaux111Immédiate
        AA1Activités425Immédiate
        AA2Bureaux111Immédiate
        AA2Activités425Immédiate
        Total bâtiment  1 072 
        BâtimentLotNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB1Bureaux189Immédiate
        BB1Activités614Immédiate
        BB2Bureaux178Immédiate
        BB2Activités576Immédiate
        Total bâtiment  1 557 
        BâtimentLotNatureSurface (m²)Disponibilité
        CC1Bureaux169Immédiate
        CC1Activités504Immédiate
        Total bâtiment  673 
        Total général : 3302 m²

        Localisation

        Localisation
        31140 LAUNAGUET
        Facilités
        Accessibilité périphérique à 1,5km. Rocade Nord-Est.
        Lignes de Bus 26 et 60.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
        3 302 m²
        Divisibilité min. 111 m²
        Nous contacter
         
        3 302 m²
        Divisibilité min. 111 m²
        Nous contacter
        Céline ALBY

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