Vente local d'activités AMANCY - 442 m²

74800 AMANCY

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Description

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Idéalement située sur une superbe parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m², cette maison contemporaine édifiée en 2002 offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un hangar attenant de plus de 292 m² ? idéal pour une activité professionnelle, un grand garage, ou encore un espace de stockage polyvalent.

Partie habitation

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue un bureau lumineux, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace dressing.
Le REZ de la maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse extérieure ? un lieu convivial parfait pour recevoir.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts complémentaires

Hangar attenant de plus de 292 m², parfait pour un artisan ou une activité nécessitant de grands volumes,
Chauffage et eau chaude : dépenses moyennes des propriétaires actuels d'environ 1 800 Euros / an,
Présence d'une installation photovoltaïque en toiture.

Entrepôt : Structure maçonnée Bardage et couverture panneaux sandwich Eclairage zénithale Dallage béton surfacée Rampes 3 porte sectionnelles Grande hauteur Villa : Structure maçonnée Isolant mince en doublage et toiture Sols carrelés au REZ Parquet au R+1 hormis pièces d'eau Cloisons sèches Menuiseries extérieures bois, double vitrage Lambris Chauffage par chaudière à granulés PE1 Pellet 15kW - Fröling pour l'ensemble de la maison Climatisation dans séjour REZ + 1 chambre au R+1 Extérieur : Jardin paysagé + cour enrobé avec contrôle d'accès devant entrepôt Installation photovoltaïque