Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1192 m²

21-21BIS RUE DE BRUXELLES 75009 PARIS

Offre N°148844 mise à jour le 13/01/2021


1192 m²
671 € m²/an HT HC
Disponibilité : 1er Trimestre 2021
Bureau Location 75009 PARIS 21-21BIS RUE DE BRUXELLES

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 36 21

Surface : 1192 m² non divisibles

Loyer : 671 € m²/an HT HC

Dispo : 1er Trimestre 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Labels et certifications
  • Contrôle d'accès
  • PMR

Dans un hôtel particulier emblématique, ou vécu Emile Zola, CBRE vous propose à la location 1 200 m² de bureaux agrémenté d’un jardin de 100 m².

L’immeuble fait l’objet d’une restructuration globale visant à mettre en valeur son cachet et son histoire tout en apportant des prestations contemporaines et haut de gammes. Idéalement situé en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris à proximité de Saint-Lazare, cette adresse offre une parfaite connectivité et une qualité d’environnement unique. Les plateaux sont livré décloisonnés au maximum, offrant une grande modularité et des espaces très lumineux.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble entièrement réhabilité
. Certification HQE
. Jardin aménagé de 100 m²
. Contrôle d’accès
. Equipements techniques neufs (Ascenseurs,
. Immeuble adapté aux PMR (Accès, sanitaires, ascenseur)
. Capacitaire de 169 personnes dont 125 du R+1 au R+4
. Local à vélo
. Archives
. R-1 en cours anglaise et végétalisé
. Belle hauteur sous plafond
. La surface pondérée est de 1 067,2 m² : Application d’un ratio de 30% pour les surfaces inferieurs à 1,80 m et le porche

PRESTATIONS SURFACES :

. Hôtel particulier de caractère, bénéficiant d’une belle façade pierres de tailles, organisée en R+4 et un R-1 éclairé par la lumière naturelle via une cour anglaise arborée.
. En plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, l’immeuble donne sur une rue confidentielle et calme et un jardin aménagé et paysagé de 100 m²
. Rénovation contemporaine, valorisant les éléments emblématiques et historiques de l’immeuble et offrant une qualité de confort opti
. Etat : Ancien

DPE :

21-21BIS RUE DE BRUXELLES 75009 PARIS

Métro : Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Nombreuses lignes
Parking Blanche Pigalle au 7 rue Mansart 75009 à 4 min à pieds

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux97Mars 2021671 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux187Mars 2021671 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux183Mars 2021671 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux238Mars 2021671 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux257Mars 2021671 €/m²/an HT HC
Sous-solBureaux230Mars 2021671 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 1192 m²

Votre contact

Romina SANTAMARIA

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