Dans un hôtel particulier emblématique, ou vécu Emile Zola, CBRE vous propose à la location 1 200 m² de bureaux agrémenté d’un jardin de 100 m².
L’immeuble fait l’objet d’une restructuration globale visant à mettre en valeur son cachet et son histoire tout en apportant des prestations contemporaines et haut de gammes. Idéalement situé en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris à proximité de Saint-Lazare, cette adresse offre une parfaite connectivité et une qualité d’environnement unique. Les plateaux sont livré décloisonnés au maximum, offrant une grande modularité et des espaces très lumineux.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble entièrement réhabilité
. Certification HQE
. Jardin aménagé de 100 m²
. Contrôle d’accès
. Equipements techniques neufs (Ascenseurs,
. Immeuble adapté aux PMR (Accès, sanitaires, ascenseur)
. Capacitaire de 169 personnes dont 125 du R+1 au R+4
. Local à vélo
. Archives
. R-1 en cours anglaise et végétalisé
. Belle hauteur sous plafond
. La surface pondérée est de 1 067,2 m² : Application d’un ratio de 30% pour les surfaces inferieurs à 1,80 m et le porche
PRESTATIONS SURFACES :
. Hôtel particulier de caractère, bénéficiant d’une belle façade pierres de tailles, organisée en R+4 et un R-1 éclairé par la lumière naturelle via une cour anglaise arborée.
. En plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, l’immeuble donne sur une rue confidentielle et calme et un jardin aménagé et paysagé de 100 m²
. Rénovation contemporaine, valorisant les éléments emblématiques et historiques de l’immeuble et offrant une qualité de confort opti
. Etat : Ancien