Location local d'activités BRUGUIERES - 5 368 m²

Localisation31150 BRUGUIERES
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Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES, au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction. Bureaux partiellement aménagés. D'accès direct aux zones d'activités Nord.

À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l’accès à l’autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l’A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).

Aménagements

Aménagements :
.
Locaux d'activité à louer dans un parc en cours de construction sur un terrain de 32 878 m².
5 369 m² répartis en 3 bâtiments divisibles.

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Panneaux PV en toiture.

Système de sécurité incendie (SSI) avec alarme conforme au code du travail pour chaque bâtiment.

Cellules raccordées au réseau Fibre Optique.

Totem prévu à l’entrée du site pour la signalétique des locataires.

1 porte sectionnelle motorisée/lot (3 x 3,50 m).
Hauteur : 6 mètres.
Eclairage LED.
Mezzanines livrées brutes.
Sanitaire PMR au RdC de chaque cellule.

Bâtiment B :
Bureaux aménagés en étage.
Escalier métallique intérieur droit ou hélicoïdal (largeur 90 cm) avec palier d’arrivée pour accès à la mezzanine.

Emplacements de voitures extérieurs.
Bât A : 18
Bât B : 20
Bât C : 18
Répartition : nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Parking
  • Sanitaire
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1Activités928Immédiate119 €/m²/an HT HC
A2Activités915Immédiate119 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 843  
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1Activités358Immédiate119 €/m²/an HT HC
B2Activités360Immédiate119 €/m²/an HT HC
B3Activités375Immédiate119 €/m²/an HT HC
B4Activités392Immédiate119 €/m²/an HT HC
B5Activités389Immédiate119 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 874  
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1Activités385Immédiate119 €/m²/an HT HC
C2Activités383Immédiate119 €/m²/an HT HC
C3Activités373Immédiate119 €/m²/an HT HC
C4Activités511Immédiate119 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 651  
Total général : 5368,1 m²

Localisation

Localisation
31150 BRUGUIERES
Facilités
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE (9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l’accès à l’Autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l’A;62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
A 11 mn d' EUROCENTRE (10 km). ZI EURONORD à proximité immédiate.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 119 € /m²/an HT HC
5 368 m²
Divisibilité min. 358 m²
119 € /m²/an HT HC
 
5 368 m²
Divisibilité min. 358 m²
119 € /m²/an HT HC
Sylvie SABADIE

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