Location local d'activités BRUGUIERES - 5 416 m²

Localisation31150 BRUGUIERES
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Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES Local d'activités Location 31150 BRUGUIERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2026

Locaux d'activité neufs à louer à BRUGUIERES, au Nord de TOULOUSE. Site en cours de construction. Bureaux partiellement aménagés. D'accès direct aux zones d'activités Nord.

À 11 mn d' Eurocentre ( 10 km). ZI Euronord à proximité immédiate.
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE ( 9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l’accès à l’autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l’A62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).

Aménagements

Aménagements :
Locaux d'activité à louer dans un ensemble neuf composé à terme de 5 bâtiments ,sur un terrain de 32 878 m².

Bât A-B-C : 5 416 m² disponibles

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Panneaux PV en toiture.

Système de sécurité incendie (SSI) avec alarme conforme au code du travail pour chaque bâtiment.

Cellules raccordées au réseau Fibre Optique.

Totem prévu à l’entrée du site pour la signalétique des locataires.

1 porte sectionnelle motorisée/lot (3 x 3,50 m).
Hauteur : 6 mètres.
Eclairage LED.
Mezzanines livrées brutes.
Sanitaire PMR au RdC de chaque cellule.

Bât A&C : locaux livrés à aménager.
Bâtiment B : Bureaux aménagés en étage.
Escalier métallique intérieur droit ou hélicoïdal (largeur 90 cm) avec palier d’arrivée pour accès à la mezzanine.

Emplacements de voitures extérieurs.
Bât A : 18
Bât B : 20
Bât C : 17
Répartition : nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1Activités942Immédiate119 €/m²/an HT HC
A2Activités930Immédiate119 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 872  
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1Activités359Immédiate125 €/m²/an HT HC
B2Activités361Immédiate125 €/m²/an HT HC
B3Activités374Immédiate125 €/m²/an HT HC
B4Activités393Immédiate125 €/m²/an HT HC
B5Activités390Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 877  
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1&2Activités784Immédiate119 €/m²/an HT HC
C3Activités373Immédiate125 €/m²/an HT HC
C4Activités510Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 667  
Total général : 5416 m²

Localisation

Localisation
31150 BRUGUIERES
Facilités
À 8 mn du péage Entrée TOULOUSE (9,5 km). À 15 minutes (20 km) de l’accès à l’Autoroute A 64.
À 2 mn et à 1 km de l' Accès à l’A;62 par l'échangeur n° 11 (Saint-Jory).
À 11 mn d' EUROCENTRE (10 km). ZI EURONORD à proximité immédiate.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 119 € m²/an HT HC
5 416 m²
Divisibilité min. 359 m²
A partir de 119 € m²/an HT HC
 
5 416 m²
Divisibilité min. 359 m²
A partir de 119 € m²/an HT HC
Sylvie SABADIE

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