Location activité TOULOUSE - 2479,9 m²

31300 TOULOUSE

Offre N°47700 mise à jour le 02/06/2021


Surface2479,9 m²
Prix60 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 31300 TOULOUSE Voir tous les médias

Surface : 2479,9 m² divisibles à partir de 656 m²

Loyer : 60 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Eclairage
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Portes d'accès
  • Parkings

Locaux mixtes à louer, dans un ensemble de 19 502 m² répartis en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP.

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Métro ligne C.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements :
Programme récent d'architecture soignée, privatisé par portail coulissant automatique avec digicode.
Système anti-effraction, plots anti-bélier.
Surveillance nocturne (3 rondes).

Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1.

Nombreux services prévus sur site : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.

BUREAUX en R+1 :
- Livrés déjà cloisonnés, en état ou rénovés,
- Rafraîchissement d'air réversible,
- Vitres anti-effraction, plinthes techniques,
- Locaux sociaux (vestiaires et douches).

ATELIERS :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
- Bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes,
- Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
- Charge au sol 4 T./m²,
- Protection incendie,
- Eclairage zénithal et vitrage isolant,
- Châssis de désenfumage.

Emplacements de voitures extérieurs :
Lot A11 : 17
Lot B02 : 23
Lot C02 : 11

Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².
. Etat : Récent

DPE :

31300 TOULOUSE

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Métro ligne C.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA11Rez-de-chausséeBureaux372,5Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6 €/m²/an HT
AA11Rez-de-chausséeActivités306Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6 €/m²/an HT
Total bâtiment   678,5   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB021er étageBureaux185,4Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6 €/m²/an HT
BB02Rez-de-chausséeBureaux198,6Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6 €/m²/an HT
BB02Rez-de-chausséeActivités760,8Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6 €/m²/an HT
Total bâtiment   1144,8   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC021er étageBureaux131Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6
CC02Rez-de-chausséeBureaux145,4Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6
CC02Rez-de-chausséeActivités380,2Immédiate60 €/m²/an HT HC24,6
Total bâtiment   656,6   
Total général : 2479,9 m²

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Sylvie SABADIE

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