Location activité TOULOUSE - 4395,6 m²

31300 TOULOUSE

Offre N°47700 mise à jour le 02/09/2020


4395,6 m²
60 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Activité Location 31300 TOULOUSE

Ce bien vous intéresse ?

05 67 81 00 81

Surface : 4395,6 m² divisibles à partir de 297 m²

Loyer : 60 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Eclairage
  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes d'accès
  • Parkings
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Bureaux

Locaux mixtes à louer, dans un ensemble de 19 502 m² répartis en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP.

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Métro ligne C.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements :
Programme récent d'architecture soignée, privatisé par portail coulissant automatique avec digicode.
Système anti-effraction, plots anti-bélier.
Surveillance nocturne (3 rondes).

Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1.

Nombreux services prévus sur site : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.

BUREAUX en R+1 :
- Livrés déjà cloisonnés, en état ou rénovés,
- Rafraîchissement d'air réversible,
- Vitres anti-effraction, plinthes techniques,
- Locaux sociaux (vestiaires et douches).

ATELIERS :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
- Bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes,
- Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
- Charge au sol 4 T./m²,
- Protection incendie,
- Eclairage zénithal et vitrage isolant,
- Châssis de désenfumage.

Emplacements de voitures extérieurs :
Lot A06 : 10
Lot A11 : 17
Lot B01 : 22
Lot B02 : 23
Lot B03 : 24

Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².
. Etat : Récent

DPE :

31300 TOULOUSE

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Métro ligne C.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA061er étageBureaux51,3Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
AA06Rez-de-chausséeBureaux246,1Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
AA11Rez-de-chausséeBureaux372,5Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
AA11Rez-de-chausséeActivités306Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
Total bâtiment : 975,9 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB011er étageBureaux162,9Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an
BB01Rez-de-chausséeBureaux200Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an
BB01Rez-de-chausséeActivités677Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an
BB021er étageBureaux185,4Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
BB02Rez-de-chausséeBureaux198,6Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
BB02Rez-de-chausséeActivités760,8Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
BB031er étageBureaux184Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
BB03Rez-de-chausséeBureaux197Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
BB03Rez-de-chausséeActivités854Immédiate60 €/m²/an HT HC17,5 €/m²/an HT
Total bâtiment : 3419,7 m²
Total général : 4395,6 m²

Votre contact

Sylvie SABADIE

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