Location activité TOULOUSE - 868,3 m²

31300 TOULOUSE

Offre N°47700 mise à jour le 18/01/2017


868,3 m²
56 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Entrepôt Location 31300 TOULOUSE

Surface : 868,3 m² divisibles à partir de 297 m²

Loyer : 56 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Terrain
  • Eclairage
  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Bureaux
  • Chauffage / climatisation
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes d'accès
  • Parkings

A louer, dans un ensemble immobilier neuf de 19 502 m² répartis en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS, une cellule mixte (activité et bureaux).

Aménagements :
Programme récent d'architecture soigné, privatisé par un portail coulissant automatique équipé d'un digicode.
Système anti-effraction, plots anti-bélier.
Surveillance nocturne (3 rondes).

Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1 (nous consulter pour toute divisibilité spécifique).

Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².

Nombreux services prévus sur site : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.

BUREAUX en R+1 :
- Livrés déjà cloisonnés,
- Rafraîchissement d'air réversible,
- Vitres anti-effraction,
- Plinthes techniques,
- Locaux sociaux (vestiaires et douches).

ATELIERS :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
- Bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes,
- Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
- Charge au sol 4 T./m²,
- Protection incendie,
- Eclairage zénithal et vitrage isolant,
- Châssis de désenfumage.

Lot A10 : 15 emplacements de voitures.
Lot A06 : 10 emplacements de voitures.
. Etat : Récent

DPE :

31300 TOULOUSE

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Métro ligne C.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
AA06Rez-de-chausséeBureaux246,1
AA061er étageBureaux51,3
AA10Rez-de-chausséeBureaux376,8
AA10Rez-de-chausséeActivités194,1
Total bâtiment : 868,3 m²
Renaud MARTINEZ
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