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        Location local d'activités TOULOUSE - 2 033 m²

        31100 TOULOUSE
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        Local d'activités Location 31100 TOULOUSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 033 m²
        Divisibilité min. 296 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 04/12/2024

        Locaux d'activité à louer à TOULOUSE au cœur de la ZI de Thibaud. Dans un ensemble de construction récente avec bureaux. Visibles depuis l'Autoroute (155 mètres linéaires en façade de l'A64).

        Bâtiments comprenant des cellules d'activité avec bureaux en étage .
        Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
        Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l’autoroute A64.
        Accès par la rocade et par l'A64.

        Aménagements

        Aménagements :
        Dans un programme de 2 bâtiments totalisant 6 677 m².
        Construction récente de qualité.
        Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².

        Structure métallique.
        Bardage double peau isolé.
        Toiture : bac acier isolée.
        Sol en béton lissé.
        Bardage métallique extérieur

        Bâtiment A - lots 8, 9, 10, 11 et 12, représentant une surface totale d’environ
        1 737 m² dont 270 m² en mezzanine,

        Bâtiment B - Lot 8 disponible: 296 m²
        (247 m² de dépôt + 49m² de bureaux).

        Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m et accès piétons
        Lanterneau Eclairage Zénithal
        Hauteur libre RDC : 7 m
        Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
        Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
        Mezzanine aménagée : Sol souple-Peinture-Faux plafond
        Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible)
        VMC double flux
        Chauffage et Climatisation

        Parkings extérieurs :
        Bât B : 3 places
        Bât A : 15 places
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Bâtiment indépendant
        • Embranchement fer
        • Porte sectionnelle
        • Éclairage
        • Grande Hauteur
        • Résistance au sol
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        A8-9-10-11-12Rez-de-chausséeBureaux1 737ImmédiateNous contacter
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        B8Rez-de-chausséeActivités296ImmédiateNous contacter
        Total général :  m²

        Localisation

        31100 TOULOUSE
        Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
        À proximité immédiate de l'A64.
        Ligne bus n° 49. Métro à 10 mn (ligne A).
        À 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
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        Energies

        DPE

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        2 033 m²
        Divisibilité min. 296 m²
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        Sylvie SABADIE

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        Sylvie SABADIE

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