Location local d'activités TOULOUSE - 888 m²

Localisation31100 TOULOUSE
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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE Local d'activités Location 31100 TOULOUSE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/03/2025

Locaux d'activité à louer à TOULOUSE au cœur de la ZI de Thibaud. Dans un ensemble de construction récente avec bureaux. Visibles depuis l'Autoroute (155 mètres linéaires en façade de l'A64).

Bâtiments comprenant des cellules d'activité avec bureaux en étage .
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l’autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.

Aménagements

Aménagements :
Programme de 2 bâtiments totalisant 6 677 m².
Construction récente de qualité.
Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture : bac acier isolée.
Sol en béton lissé.
Bardage métallique extérieur

Bâtiment B d'environ 2868 m².
Disponibles : 3 lots de 296 m² chacun
(247 m² de dépôt + 49 m² de bureaux).

Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m et accès piétons.
Lanterneau Eclairage Zénithal.
Hauteur libre RdC : 7 mètres.
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m².
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
Mezzanine aménagée : sol souple, peinture et faux plafond.
Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible).
VMC double flux.
Chauffage et Climatisation.

3 emplacements de voitures extérieurs par lot.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Embranchement fer
  • Porte sectionnelle
  • Éclairage
  • Résistance au sol
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Mezzanine
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2Rez-de-chausséeActivités296Immédiate107 €/m²/an HT HC09 €/m²/an HT
B4Rez-de-chausséeActivités296Immédiate107 €/m²/an HT HC09 €/m²/an HT
B8Rez-de-chausséeActivités296Immédiate107 €/m²/an HT HC09 €/m²/an HT
Total bâtiment   888   

Localisation

Localisation
31100 TOULOUSE
Facilités
Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
À proximité immédiate de l'A64.
Ligne bus n° 49. Métro à 10 mn (ligne A).
À 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 107 € /m²/an HT HC
888 m²
Divisibilité min. 296 m²
107 € /m²/an HT HC
 
888 m²
Divisibilité min. 296 m²
107 € /m²/an HT HC
Céline ALBY

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Céline ALBY

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