Location local d'activités TOULOUSE - 768 m²

Localisation31100 TOULOUSE
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Local d'activités Location 31100 TOULOUSE
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 29/07/2026

À louer, locaux d'activité de plain-pied dans la Zone de Larrieu au Sud-Ouest de TOULOUSE. Excellente visibilité. À proximité immédiate de la rocade Ouest.

Locaux à louer à usage de dépôt .
Bureaux et Show room.
Rampe d'accès marchandises.
Possibilité enseigne - Belle visibilité.
Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest. Accès direct aux grandes zones du Sud-Ouest et à PORTET sur Garonne.

Aménagements

Aménagements :
Locaux situés dans un ensemble sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.

Lot 380 m² :
Local entièrement climatisé, composé d’un showroom de 95 m² avec double vitrine visible depuis la rue , des bureaux et un local technique muni d’une baie de brassage.
Surface de stockage/atelier de 215 m².
Une rampe et un quai de déchargement.
Le local est également pourvu d’une cuisine, de 2 WC PMR ainsi que d’une salle de douche.

Lot 388 m² :
Local avec vitrine, à usage d’activité ou showroom, entièrement climatisé .
Un rideau métallique 3 mx3 m donnant sur quai, à l’arrière du bâtiment.
HSP : 4 m à 5,4 m
Un bureau climatisé et un bloc sanitaire PMR.

Emplacements de voitures extérieurs.

Eligible au raccordement à la fibre optique.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeActivités388Décembre 202690 €/m²/an HT HC582 €/HT/an
DRez-de-chausséeActivités380Immédiate105 €/m²/an HT HC760 €/an HT
Total bâtiment  768   

Localisation

Localisation
31100 TOULOUSE
Facilités
Desserte immédiate par la RN 20, l'A.64 et la rocade Ouest.
À proximité des lignes 50-117 et L5

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC
768 m²
Divisibilité min. 380 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC
 
768 m²
Divisibilité min. 380 m²
A partir de 90 € m²/an HT HC
Céline ALBY

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