Vente/Location entrepôt / local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 5 284 m²

93290 TREMBLAY EN FRANCE

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE

Immédiate

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Tremblay-en-France / Entrepôts à vendre ou à louer Seine-Saint-Denis / Entrepôts à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Gonesse / Le Thillay / Mitry-Mory-Compans-

Description

Annonce mise à jour le 10/11/2026

CBRE, vous propose à la location ou à la vente un entrepôt indépendant développant une surface de 5 283 m². Il bénéficie de la proximité de l'autoroute A1 et de la ligne de R.E.R. "B". Le bâtiment dispose de deux portes de plain-pied et de nombreuses places de parkings. ICPE : 1510 (D).

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Déclarations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien
Accès : . Nbre de places VL :
. Nbre de places PL : 46
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
• 2 portes de plain pied (possibilité de les remplacer par 2 quais et 1 plain pied)
• Dalle béton
• Tarif jaune
• Carrelage au sol
• Faux plafond

Nature du Chauffage : Electricité

Caractéristiques :

Bureaux
Portes de plain-pied
Structure / Couverture
Hauteur libre
Chauffage
ICPE

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	344	Immédiate	115 €/m²/an HT HC
Mezzanine	Activités	284	Immédiate	115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	400	Immédiate	115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 256	Immédiate	115 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		5 284

Localisation

93290 TREMBLAY EN FRANCE

A104
A184
N2
"B"- Parc des Expositions
61 - Arrêt FARMAN
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Paris Le Bourget

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 7 300 000 € HT HD
Loyer : 115 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an