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        Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS - 34 667 m²

        93600 AULNAY SOUS BOIS
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        Entrepôt Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
        12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        34 667 m²
        Divisibilité min. 9 419 m²
        A partir de 95 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/02/2024

        AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 34 667 m² divisible à partir de 9 419 m². Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor ». Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1.

        A104 et N2 (1 km). Le Bâtiment 1 s’inscrit en partie Sud de Garonor.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925
        Déclarations : 2910

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Surface totale : 34 667 m²
        Bâtiment à développer
        « PC non déposé »
        Messagerie

        Certification BREEAM Niveau Very Good

        Services : PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Property Management sur zone
        Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc…

        Charpente : béton
        Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC 1,5 t/m² réparties au R+1
        Profondeur : 57 mètres au RDC 54 mètres au R+1
        Hauteur sous poutre : 5 mètres au RDC 7 mètres au R+1
        Aire de manœuvre : 32 à 35 mètres au RDC 34,5 mètres au R+1

        Accès à quai et parkings privatisés :
        Cellule 1 : 47 quais + 1 PP 91 places de parking silo
        Cellule 2 : 49 quais + 2 PP 97 places de parking silo
        Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP 57 places de parking silo
        Cellule 4 : 7 autodocks 24 places de parking silo Cellule 5 : 15 autodocks 46 places de parking silo Cellule 6 : 12 autodocks 41 places de parking silo

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Aire de manoeuvre
        • ICPE
        • À construire
        • Bureaux
        • Portes à quai
        • Parking
        • Certification BREEAM
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Sanitaire
        • Porte sectionnelle
        • RIE
        • Site sécurisé

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Cellule 11er étageBureaux88912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts7 96012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts8 53012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 2Bureaux88912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 3R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 3R1Entrepôts5 37012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 4R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 4R1Entrepôts2 14412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 5R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 5R1Entrepôts4 28912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 6R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 6R1Entrepôts3 76012 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  34 667  

        Localisation

        93600 AULNAY SOUS BOIS
        A1, A3 (accès immédiat)
        N2, A14 (1 km)
        Ligne B Gare du Blanc-Mesnil "à 7 km
        350, 427, 627, 45, 247 et N42
        Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
        Paris Orly à 35 km
        Paris Le Bourget à proximité
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        34 667 m²
        Divisibilité min. 9 419 m²
        A partir de 95 € m²/an HT HC
        Pierre-Yves KINDLER

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        Pierre-Yves KINDLER

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