Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS - 34 667 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Entrepôt Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
34 667 m²
Divisibilité min. 9 419 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2024

AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 34 667 m² divisible à partir de 9 419 m². Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor ». Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1.

A104 et N2 (1 km). Le Bâtiment 1 s’inscrit en partie Sud de Garonor.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925
Déclarations : 2910

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Surface totale : 34 667 m²
Bâtiment à développer
« PC non déposé »
Messagerie

Certification BREEAM Niveau Very Good

Services : PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Property Management sur zone
Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc…

Charpente : béton
Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC 1,5 t/m² réparties au R+1
Profondeur : 57 mètres au RDC 54 mètres au R+1
Hauteur sous poutre : 5 mètres au RDC 7 mètres au R+1
Aire de manœuvre : 32 à 35 mètres au RDC 34,5 mètres au R+1

Accès à quai et parkings privatisés :
Cellule 1 : 47 quais + 1 PP 91 places de parking silo
Cellule 2 : 49 quais + 2 PP 97 places de parking silo
Cellule 3 : 18 autodocks + 1 PP 57 places de parking silo
Cellule 4 : 7 autodocks 24 places de parking silo Cellule 5 : 15 autodocks 46 places de parking silo Cellule 6 : 12 autodocks 41 places de parking silo

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • ICPE
  • À construire
  • Portes à quai
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé
  • RIE
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Cellule 11er étageBureaux88912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts7 96012 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts8 53012 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 2Bureaux88912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 3R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 3R1Entrepôts5 37012 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 4R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 4R1Entrepôts2 14412 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 5R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 5R1Entrepôts4 28912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 6R1Bureaux20912 mois ap. déb. trxNous contacter
Cellule 6R1Entrepôts3 76012 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  34 667  

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
A1, A3 (accès immédiat)
N2, A14 (1 km)
Ligne B Gare du Blanc-Mesnil "à 7 km
350, 427, 627, 45, 247 et N42
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
Paris Orly à 35 km
Paris Le Bourget à proximité

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
34 667 m²
Divisibilité min. 9 419 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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