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Autres : Entrepôts à louer Aulnay-Sous-Bois / Entrepôts à louer Seine-Saint-Denis / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : Gonesse / Le Thillay- / Le Blanc-Mesnil
Annonce mise à jour le 09/06/2026
AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose un bâtiment en cours de livraison : RDC : Entrepôt 22 289 m² - MEZZANINE 886 m² Bureaux + 227 places de parking - R+1 Messagerie 15 020 m². Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor ». Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. ICPE : 1510 pour l'Entrepôt.A104 et N2 (1 km). Le Bâtiment 1 s’inscrit en partie Sud de Garonor.
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925Aménagements :SERVICES :PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7Property Management sur zoneBrasserie et hôtels sur siteServices administratifs sur place douanes, médecine du travail, etc…STRUCTURE :Structure bétonBardage double peauDallage :5 t/m² pour le RDC2t/m² pour le R+2Hauteur libre :8 à 10 m pour le RDC6 m pour le R+2Aire de manœuvre :35 m pour le RDC35 et 24 m pour le R+2EQUIPEMENTS :Portes à quai (2,80 m x 3,00 m)Autodocks dotés de niveleursAccès de plain-pied (rampe) (3,50 m x 4,50 m)Détection incendieRIASprinkler ESFR (référentiel ASPAD R1)Chauffage entrepôt aérothermes électriques (PAC)Chauffage bureaux système de chauffage/rafraichissement réversible à détente directe de type VRVEclairage LEDAscenseurs bureaux (charge 630 kg)Sous-compteurs fluidesPanneaux photovoltaïquesRampes d’accès (chauffées) :VL pour le R+1 (9%)VUL pour le R+2 (8%)PL pour le R+2 (7,7%)Aire de manœuvre :35 m pour le RDC35 et 24 m pour le R+2Borne de recharges 6 bornes en base, l’ensemble des places sont électrifiablesGTB. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Yves KINDLER
Location local d'activités PANTIN
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité : Immédiate
Location entrepôt / local d'activités AULNAY SOUS BOIS
Location entrepôt / local d'activités LE BLANC MESNIL
Location local d'activités LE BLANC MESNIL
Location local d'activités ST DENIS
Location local d'activités AUBERVILLIERS
Location local d'activités L'ILE ST DENIS
Disponibilité : Juillet 2027 (EN COURS DE LIVRAISON)
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