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Autres : Entrepôts à louer AULNAY SOUS BOIS / Entrepôts à louer Seine-Saint-Denis / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : GONESSE / LE THILLAY / LE BLANC MESNIL
Annonce mise à jour le 03/07/2025
AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 36 312 m² divisible. Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor ». Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1.PC/ICPE obtenus.A104 et N2 (1 km). Le Bâtiment 1 s’inscrit en partie Sud de Garonor.
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925Aménagements :EQUIPEMENTS (évolutifs) :SprinklerDétection incendieRIAPanneaux photovoltaïques en toiturePompes à chaleur pour le chauffage entrepôt Bureaux système VRV à cassettesGTB RDC :Bâtiment MonofaceHauteur environ 10 mRésistance au sol 5 t/m²Poteaux tous les 12 mNombreuses portes à quaiR+1 :Niveau de parking VL + 2 plots de bureaux (450 m² toujours qui peuvent être affectés soit à un utilisateur du RDC soit du R+2)R+2 :Messagerie bi-face (une face PL l’autre face VUL/van avec chaque face sa rampe dédiée PL et VL) pour un total de presque 14 000 m² de messagerie (divisibles en cellules de 2800 à 4000 m²)deux plots de bureaux (450 m² x 2)Hauteur 6 mCharge au sol 2t/m²Parking VUL (114 places VAN). Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Pierre-Yves KINDLER
Location local d'activités TREMBLAY EN FRANCE
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités ST OUEN
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE
Location local d'activités EPINAY SUR SEINE
Location local d'activités LE BLANC MESNIL
Location local d'activités BONDY
Disponibilité : Août 2025
Location local d'activités BOBIGNY
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2025
Location entrepôt / local d'activités AULNAY SOUS BOIS
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC purgé)
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