Location bureau ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 869 m²

Description

Annonce mise à jour le 28/06/2026

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux en location, au sein d'un immeuble de bureaux de standing de plain-pied, offrant d'excellentes prestations et de nombreux services. L'immeuble se trouve sur un site sécurisé à proximité du Parc d'Innovation d'Illk

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies. Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie.

Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche). Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Site sécurisé
• Accueil et espaces de convivialité
• Bureaux aménagés
• Sol moquette en dalles
• Murs peints
• Faux-plafonds hauts en dalles minérales à joints creux
• Blocs luminaires encastrés
• Faux plancher technique
• Chauffage réversible par climatisation
• Restaurant inter-entreprises
• Terrasses, bassins, crèche
• Installation bornes de recharges prévue d'ici fin 2025

Aménagements

Surfaces

Localisation

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Autoroute A35 à proximité Accès direct à la D468 Gare de Strasbourg à 20 minutes Tram Lignes A et E Bus Lignes 63, 260 et 270 Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes

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