Location activité LE BOURGET - 21606 m²

93350 LE BOURGET

Offre N°82493 mise à jour le 30/09/2022


Surface21606 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 93350 LE BOURGET Voir tous les médias

Surface : 21606 m² divisibles à partir de 1075 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage / climatisation
  • Parkings
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Structure / Couverture
  • Hauteur

LOGISTIQUE URBAINE / A LOUER : CBRE vous propose à la location des cellules d’activités avec bureaux d’accompagnements dans un parc neuf sécurisé de 23 000 m² divisibles à partir de 1 075m². Ce bâtiment présente une très belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très fonctionnel. Il offre également de belles prestations : portes à quai / plain pied, parkings, accessibilité gros porteurs...,
Le tout à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL

Partie Bureaux :
. Isolation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés

* Les bureaux au RDC sont livrés Bruts
* Les bureaux au 1er étage sont livrés avec : faux plafonds, sol ...
. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules (coupe feu)
. RIA

Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x 4,50m de hauteur
. Lot D1 : 1 plain pied
. Lots D2 / D5 / D6 : 2 plain pied par lot
. Lots D3 / D4 / G3 / G4 : 1 quai + 1 plain pied par lot
. Lots E1 / E4 / E5 : 3 plain pied par lot
. Lots E2 / E3 / F3 / F4 : 1 quai + 2 plain pied par lot
. Lot F1 : 3 quais + 4 plain pied par lot
. Lot F2 : 2 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G1 : 3 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G2 : 2 quais + 2 plain pied par lot

Electricité :
. Eclairage LED
Nature du Chauffage : Gaz\Aérothermes eau chaude

DPE :

93350 LE BOURGET

A1 - A86 - A3
Nationale 2
Ligne B "Drancy"
B "Le Bourget"
Lignes 133 - 152 - CIF - TRA

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD2D21er étageBureaux97Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD2D2Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD2D2Rez-de-chausséeActivités871Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD4D41er étageBureaux183Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD4D4Rez-de-chausséeBureaux192Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD4D4Rez-de-chausséeActivités1427Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD5D51er étageBureaux135Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD5D5Rez-de-chausséeBureaux145Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD5D5Rez-de-chausséeActivités1023Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    4180   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE2E21er étageBureaux99Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
EE2E2Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
EE2E2Rez-de-chausséeActivités1039Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
EE3E31er étageBureaux182Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
EE3E3Rez-de-chausséeBureaux191Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
EE3E3Rez-de-chausséeActivités1702Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    3320   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF1F11er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeActivités2322Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F21er étageBureaux97Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeActivités1749Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F31er étageBureaux101Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeActivités1091Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F41er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeActivités1081Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1382   
Total bâtiment    5672   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF1F11er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF1F1Rez-de-chausséeActivités2322Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F21er étageBureaux97Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF2F2Rez-de-chausséeActivités1749Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F31er étageBureaux101Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF3F3Rez-de-chausséeActivités1091Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F41er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FF4F4Rez-de-chausséeActivités1081Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1382   
Total bâtiment    5672   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GG1G11er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG1G1Rez-de-chausséeActivités2327Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G21er étageBureaux97Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG2G2Rez-de-chausséeActivités1753Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G31er étageBureaux96Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeBureaux108Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeActivités1093Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G41er étageBureaux95Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG4G4Rez-de-chausséeActivités1074Immédiate160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    7052   
Total général : 21606 m²

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Nicolas COUDERT

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