Location local d'activités EMERAINVILLE - 755 m²

77184 EMERAINVILLE
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Local d'activités Location 77184 EMERAINVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
755 m²
Divisibilité min. 376 m²
95 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/09/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Émerainville dans le département de Seine-et-Marne (77), à 25 km au sud-est de Paris, et à proximité des axes routiers, sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une belle hauteur sous plafond de 7 m et de places de parking. Belle surface de 755 m² divisibles à partir de 376 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Site clôturé
. Barrière levante pour accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL)
. 4 places de parking par lot
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Parking

Surfaces

CelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
28Bureaux110Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
28Activités269Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
48Bureaux98Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
48Activités278Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment 755   

Localisation

77184 EMERAINVILLE
LES 2 LACS (212, 312)
Les Yvris-Noisy le Grand (E)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer EMERAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
755 m²
Divisibilité min. 376 m²
95 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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