Location local d'activités BONDY - 20 161 m²

Localisation93140 BONDY
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Local d'activités Location 93140 BONDY
Disponibilité Janvier 2026
Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY Local d'activités Location 93140 BONDY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2025

CBRE vous propose à louer un parc d’activités neuf situé sur la commune de Bondy (93), dans le département de Seine-Saint-Denis, à proximité de l’autoroute A3. Ce parc d’activités dispose de bureaux d'accompagnement, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, d’un monte charge et 31 portes de plain pied. Belle surface de 20 161 m² divisibles à partir de 526 m² sur un terrain de 22 359 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : Janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 22359 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.6 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. R-1 : 32 places VL dont 1 place PMR et 10 Places VUL
. Rdc : 60 places VL dont 2 places PMR
. R+1 : 67 places VL dont 2 places PMR et 16 places VUL
. Deux monte-charges permettent de relier les niveaux R-1, RDC, et R+1
. Pente 8%
. Toiture végétalisée et accessible en partie
. Local poubelles et local vélos
. Borne électrique VL fournis
. Certification BREEAM et BIODIVERSITY
. Centrale photovoltaïque en toiture (Bâtiment 2)
. Rampe d’accès VL/VUL : 3,5T maximum
. RDC : Accès PL
. Aire de manœuvre de plus de 27 m
. Puissance électrique 96 Kva min
. Tarif jaune
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 31

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • Photovoltaïques
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1A-1Rez-de-chausséeBureaux147Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-1Rez-de-chausséeActivités753Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-2Rez-de-chausséeBureaux79Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-2Rez-de-chausséeActivités804Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-3Rez-de-chausséeBureaux147Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-3Rez-de-chausséeActivités753Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-4Rez-de-chausséeBureaux79Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-4Rez-de-chausséeActivités761Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-5Rez-de-chausséeBureaux149Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1A-5Rez-de-chausséeActivités670Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-1MezzanineBureaux147Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-1Rez-de-chausséeBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-1Rez-de-chausséeActivités843Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-2MezzanineBureaux145Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-2Rez-de-chausséeBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-2Rez-de-chausséeActivités825Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-3MezzanineBureaux145Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-3Rez-de-chausséeBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-3Rez-de-chausséeActivités825Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-4MezzanineBureaux145Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-4Rez-de-chausséeBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-4Rez-de-chausséeActivités756Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-5MezzanineBureaux145Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-5Rez-de-chausséeBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-5Rez-de-chausséeActivités749Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-6MezzanineBureaux383Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-6Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1B-6Rez-de-chausséeActivités1 891Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-1MezzanineBureaux53Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-1MezzanineUsage Mixte42Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-1Rez-de-chausséeBureaux56Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-1Rez-de-chausséeActivités397Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-10MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-10MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-10Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-10Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-11MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-11MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-11Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-11Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-12MezzanineBureaux105Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-12MezzanineUsage Mixte49Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-12Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-12Rez-de-chausséeActivités567Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-2MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-2MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-2Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-2Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-3MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-3MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-3Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-3Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-4MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-4MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-4Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-4Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-6MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-6MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-6Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-6Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-7MezzanineBureaux90Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-7MezzanineUsage Mixte78Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-7Rez-de-chausséeBureaux93Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-7Rez-de-chausséeActivités716Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-8MezzanineBureaux90Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-8MezzanineUsage Mixte78Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-8Rez-de-chausséeBureaux93Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-8Rez-de-chausséeActivités709Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-9MezzanineBureaux54Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-9MezzanineUsage Mixte37Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-9Rez-de-chausséeBureaux57Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
1C-9Rez-de-chausséeActivités378Janvier 2026170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   18 618  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
22ème étageBureaux176Janvier 2026185 €/m²/an HT HC
2MezzanineBureaux22Janvier 2026185 €/m²/an HT HC
2MezzanineActivités343Janvier 2026185 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeBureaux51Janvier 2026185 €/m²/an HT HC
2Rez-de-chausséeActivités951Janvier 2026185 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 543  
Total général : 20161 m²

Localisation

Localisation
93140 BONDY
Facilités
METZ - ETIENNE DOLET (TUC)
Bondy (E)
Bondy (L15 Horizon 2030)
Bondy (T4)
A3
D41, D116

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

20 161 m²
Divisibilité min. 526 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
 
20 161 m²
Divisibilité min. 526 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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