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Autres : Locaux d'activités à louer Saint-Ouen / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : Saint-Denis / Paris 17 / Clichy
Annonce mise à jour le 04/02/2026
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des locaux d'activités situés sur la commune de St Ouen dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 13 km de Paris. Excellente localisation, à proximité des autoroutes A1, A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreuses portes à quai, plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 10 723 m² divisibles à partir de 535 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à...
Construction :Haut. libre min. ss poutre : 7.5 mHaut. libre max. ss poutre : 10.3 mRésistance Sol : 2.5 T/m²Aménagements :CARACTERISTIQUES GENERALES- Charpente métallique ou béton- Façades béton ou mur rideauACTIVITE/STOCKAGE au RDC- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes- Niveleurs de quais- Quais de déchargement couverts- Accès gros porteurs- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments- Chauffage individuel par aérothermes au gaz- Larges aires de manœuvre pour tous véhicules- Eclairage zénithal- Réseau RIA- Détection incendieBUREAUX A L’ETAGE- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés- Surcharge admissible : 400 kg/m²- Compteur individuel : gaz et électricitéPARKING- Nombreux emplacements à louer en sous-solCONDITIONS FINANCIERES: Parking sous-sol : 1 200 €/U/an Taxe de stationnement : 0.52 €/m²/anTaxe de stockage : 2.32 €/m²/an- Pour les DPE, voir dossier de commercialisation . Etat : AncienEquipement : lots 556 A-B : 6 rampes + 7 quaisNature du Chauffage : Aérotherme\Gaz
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Nicolas COUDERT
Location local d'activités LE BOURGET
Disponibilité : Mars 2026
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités PANTIN
Location local d'activités STAINS
Location local d'activités BAGNOLET
Location local d'activités ST OUEN
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