Location local d'activités ST OUEN - 5 570 m²

93400 ST OUEN
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Local d'activités Location 93400 ST OUEN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 570 m²
Divisibilité min. 197 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer des locaux d'activités situé sur la commune de St Ouen (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose de nombreuses porte à quai, plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surfaces de 5 570 m² divisibles à partir de 1 251 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de ...

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10.3 m
Résistance Sol : 2.5 T/m²

Aménagements :
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau

ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie

BUREAUX A L’ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité

PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
. Etat : Ancien
Equipement :
lots 556 A-B : 6 rampes + 7 quais
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Parking
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
555555 A1er étageBureaux197Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
555555 ARez-de-chausséeActivités1 054Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 251   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
556556 A2ème étageBureaux210Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
556556 A1er étageBureaux208Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
556556 ARez-de-chausséeActivités1 090Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/HT/m²/an
556556 B2ème étageBureaux210Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
556556 B1er étageBureaux208Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
556556 BRez-de-chausséeActivités1 084Immédiate180 €/m²/an HT HC18 €/m²/an HT
Total bâtiment   3 010   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
563563 G2ème étageBureaux210Immédiate180 €/m²/an HT HC
563563 G1er étageBureaux211Immédiate180 €/m²/an HT HC
563563 GRez-de-chausséeActivités888Immédiate180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 309  
Total général : 5570 m²

Localisation

93400 ST OUEN
St-Ouen (C) "Saint-Ouen" puis à 800m
LES DOCKS (139)
25 - 137 - 166 - 173
Ligne 13 "Garibaldi" ou "Mairie de St Ouen"
A1 - A86, Quais de Seine ou périphérique nord, Ptes de "Saint-Ouen", "Clichy" ,"Clignancourt"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 570 m²
Divisibilité min. 197 m²
180 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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