Location entrepôt / local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 5 761 m²

Localisation93290 TREMBLAY EN FRANCE
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Entrepôt / Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE
Disponibilité Livraison prévisionnelle Avril 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

CBRE vous propose à louer, deux lots à usage d'activités situé sur la commune de Tremblay en France dans le département la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de 6 portes à quai et de plain pied. Belle surface de 5 761 m² divisibles à partir de 2 482 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Avril 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Cellule A
• Profondeur : 53,10m
• 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
• 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
• 47 places VL
• 1 place PMR
• 2places VUL
• Portail électrique
• Eclairage LED
• 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par Cellule B
• Chauffage par aérotherme électrique
• Bureaux : système de climatisation réversible
• Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
• GTB + sous-compteurs
•TGBT
• DI (détection incendie)
• RIA
• Structure mixte : métallique et bois
• 2 bornes de recharge double
• Local vélo
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 6
Nbre de portes plain pied : 6

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle
  • Parking
  • Portes à quai
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1AA1er étageBureaux325Avril 2026Nous contacterNous contacter
1AARez-de-chausséeEntrepôts2 954Avril 2026Nous contacterNous contacter
1BB1er étageBureaux316Avril 2026Nous contacterNous contacter
1BBRez-de-chausséeEntrepôts2 166Avril 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment    5 761   

Localisation

Localisation
93290 TREMBLAY EN FRANCE
Facilités
Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
Parc-des-Expositions (B)
A1 -A3

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Tremblay-en-France

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 761 m²
Divisibilité min. 2 482 m²
150 € /m²/an HT HC
 
5 761 m²
Divisibilité min. 2 482 m²
150 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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