Le Mesnil-Amelot, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une commune stratégique qui attire de nombreuses entreprises en quête d'entrepôts et de locaux d'activités à louer. Son attractivité est renforcée par sa proximité immédiate avec l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle et son excellent réseau routier.
Pourquoi choisir la location d'un entrepôt à Le Mesnil-Amelot ?
La ville de Le Mesnil-Amelot propose une large gamme de locaux d’activités, allant des petits ateliers aux grands entrepôts logistiques. Pour ceux qui recherchent une location d'entrepôt à Le Mesnil-Amelot, ces locaux sont souvent dotés de structures modernes et bien équipés. Situés dans des zones industrielles, ils offrent un accès facile aux principales autoroutes et un service de proximité pour les entreprises.
Le Mesnil-Amelot : une commune bien desservie et idéalement située pour les activités professionnelles
La commune est traversée par plusieurs axes routiers importants qui facilitent les liaisons avec les communes environnantes et la région parisienne. L'autoroute A1, qui relie Paris à Lille, joue un rôle central dans la connectivité de la commune. Cette autoroute permet des déplacements rapides vers la capitale et d'autres destinations clés.
Pour ceux qui recherchent un entrepôt à louer à Le Mesnil-Amelot, la commune bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun, ce qui est un atout pour les entreprises souhaitant attirer des employés. Les locaux d'activités à louer à Le Mesnil-Amelot sont bien desservis par :
- RER B : La gare de l’aéroport Charles-de-Gaulle, à proximité, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris.
- Plusieurs lignes de bus desservent la commune, offrant une couverture efficace pour les trajets locaux.
- Un nouvel axe majeur pour le nord de la métropole avec la future ligne de métro 17.
D’une longueur de 26,5 km, la ligne 17 s’étend sur 13 communes dans les départements de la Seine-Saint-Denis, du Val-d’Oise et de la Seine-et-Marne. La ligne relie neuf gares entre Saint-Denis – Pleyel et Le Mesnil-Amelot en moins de 25 minutes et va ainsi faciliter le quotidien de près de 565 000 habitants.
Les correspondances avec les lignes de métro (14, 15, 16), les RER B et D, les tramways 1 et T11 Express, le TGV et l’avion multiplieront les possibilités de trajets et de projets. Nouvel axe stratégique pour le Grand Paris avec de nombreuses correspondances, il offre un nouveau mode de transport performant à des milliers de salariés des grands bassins d’emplois du Nord de la métropole.
La ligne 17 renforce ainsi le développement de pôles économiques franciliens majeurs (secteur Pleyel, Parc des Expositions de Villepinte, aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Le Bourget). La ligne 17 se divise en deux tronçons : d’une part la ligne 17 Sud, longue de 6 km entre Saint-Denis – Pleyel et Le Bourget avec un tracé commun à une partie de la ligne 16 ; et, d’autre part, la ligne 17 Nord qui prolonge le tracé sur 20,5 km (dont 5,5 km en aérien) jusqu’au Mesnil-Amelot.
Ces options de transport facilitent non seulement les déplacements des employés, mais également ceux des clients et partenaires commerciaux. Pour les entreprises cherchant un local d'activité à louer à Le Mesnil-Amelot, ces infrastructures sont un véritable atout.
LE Mesnilt-Amelot : le projet ZAC (Zone d’Aménagement Concerté)
Le Mesnil-Amelot connaît actuellement une transformation urbaine avec des projets d'aménagement innovants, notamment à travers la ZAC (Zone d'Aménagement Concerté). Ce développement vise à créer un quartier mixte alliant logements écologiques, équipements publics modernes, espaces verts et bureaux, tout en favorisant une mobilité durable. La location de locaux d'activités à Le Mesnil-Amelot est particulièrement intéressante dans ce contexte de modernisation. L'implantation d'espaces de coworking et de bureaux high-tech souligne la volonté d'attirer des entreprises et des start-ups, en misant sur l'innovation et les nouvelles technologies. Proche de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, ce quartier cherche à renforcer l'attractivité de la commune tout en s'inscrivant dans une logique de modernisation et de diversification des infrastructures locales.
Gare Le Mesnil Amelot : une porte d’entrée sur le Grand Paris
Le projet du Grand Paris Express va considérablement toucher la ville, puisqu’une gare est en cours de construction pour accueillir la future ligne de métro 17.
La gare du Mesnil-Amelot, terminus de la ligne 17 du Grand Paris Express, est stratégiquement située au nord de la commune, près de la rue de Paris (RD 401). Cette implantation s'inscrit dans une vision plus large de développement, en lien étroit avec l'expansion de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et les projets du Grand Roissy.
Pour les entreprises cherchant un entrepôt à louer à Le Mesnil-Amelot, cette nouvelle gare représente une opportunité majeure.
La gare joue un rôle crucial en tant que porte d'entrée du Grand Paris Express pour :
- Les communes du nord-ouest de la Seine-et-Marne
- Le sud de l'Oise
Pour faciliter l'accès et promouvoir l'utilisation des transports en commun, plusieurs aménagements sont prévus. Plusieurs lignes de bus desserviront la gare, assurant une connexion efficace avec les zones environnantes. Un parking dédié sera construit pour permettre aux automobilistes de laisser leur véhicule et d'emprunter les transports en commun. Ces infrastructures visent à encourager la complémentarité entre les différents modes de transport, offrant ainsi une solution de mobilité plus durable et efficace pour les usagers de la région.
Les entreprises intéressées par un local d'activité à louer à Le Mesnil-Amelot bénéficieront également de ces améliorations. La proximité de la gare et les nouvelles infrastructures de transport renforceront l'attractivité des locaux d'activités à louer à Le Mesnil-Amelot, facilitant les déplacements des employés, clients et partenaires commerciaux.
Location d’entrepôt à LE MESNIL-AMELOT, contactez nos conseillers
Si vous souhaitez louer un entrepôt ou un local d'activités sur la commune du Mesnil-Amelot, contactez dès maintenant nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise qui sauront vous trouver le bien immobilier adapté à vos besoins.
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE MESNIL AMELOT
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à LE MESNIL AMELOT varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 140 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 120 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.