Location local d'activités LOUVRES - 4 635 m²

95380 LOUVRES

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Local d'activités Location 95380 LOUVRES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer LOUVRES / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS / ROISSY EN FRANCE / LE MESNIL AMELOT

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2025

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités neuves situées sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ces cellules sont édifiées sur un site clos et sécurisé, disposent d'accès plain pied et de deux accès à quai. Belle surface de 4 635 m² divisibles à partir de 2314 m². Location cellules d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Bureaux en mezzanine
. Chauffage halle aérothermes
. 245 emplacements VL (1 place = 79m²)

. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs
. Cour camion : 32 m

Nbre de portes à quai : 2par lot
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Eclairage LED
. Tarif jaune : 120 KVA par lot
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Terrain
Aire de manoeuvre
Hauteur libre
Bureaux
Chauffage
Neuf ou restructuré
Parking
Portes à quai

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	A1	A1	1er étage	Bureaux	423	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
A	A1	A1	Rez-de-chaussée	Activités	1 891	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
A	A2	A2	1er étage	Bureaux	427	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
A	A2	A2	Rez-de-chaussée	Activités	1 894	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an
Total bâtiment					4 635

Localisation

95380 LOUVRES

A104 / A1 / A3 / A86
Ligne D (Louvres)
R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an