Location local d'activités LOUVRES - 4 677 m²

95380 LOUVRES
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Local d'activités Location 95380 LOUVRES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 677 m²
Divisibilité min. 2 333 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités neuves situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elles disposent d'accès plain pied et de deux accès à quai. Belle surface de 4 677 m² divisibles à partir de 2 333 m². Location cellules d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Bureaux en mezzanine
. Eclairage LED
. Chauffage halle aérothermes

Parking :
. 245 emplacements VL (1 place = 79m²)
. jusque 40 places de parking VL par cellule louée

. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs
. Cour camion : 32 m

Par lot :
Portes à quai : 2
Porte de plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage LED
. Tarif jaune : 120 KVA par lot
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB31er étageBureaux400Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB3Rez-de-chausséeActivités1 944Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB41er étageBureaux396Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BB4Rez-de-chausséeActivités1 937Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 677   

Localisation

95380 LOUVRES
A104 / A1 / A3 / A86
Ligne D (Louvres)
R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 677 m²
Divisibilité min. 2 333 m²
120 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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