Location local d'activités PANTIN - 19 364 m²

Localisation93500 PANTIN
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Local d'activités Location 93500 PANTIN
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/04/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Pantin dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 7 km de Paris et à proximité de la N3, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs portes de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 19 364 m² divisibles à partir de 2 858 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos ac...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
. Site entièrement clos
. Gardiennage 24h/24h
. Hauteur libre : 6m au RDC / 5,5 m au R+2
. Résistance au sol : 5t/m² au RDC / 1,5t/m² au R+2
. Portes à quai :
- 4 portes pour le lot 18.2
- 3 portes pour le lot 13.2
- 14 portes pour les lots 17 et 18

. Rubriques ICPE : 1510
. DPE : C

. Parking :
- 800 places VL totale du site
- 27 places PL totale du site

. Etat : Ancien
Accès :
. Aire de manœuvre

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111er étageBureaux277Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
112Rez-de-chausséeBureaux275Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
1131er étageBureaux377Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
113Rez-de-chausséeBureaux262Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
171er étageBureaux92Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
182ème étageBureaux292Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
112122ème étageBureaux282Juin 2026130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
112122ème étageActivités2 954Juin 2026130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
113132ème étageBureaux279Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
113132ème étageActivités3 057Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
116, 17 & 1816, 17 & 18Rez-de-chausséeBureaux543Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
116, 17 & 1816, 17 & 18Rez-de-chausséeActivités7 816Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
118182ème étageBureaux285Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
118182ème étageActivités2 573Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
Total bâtiment    19 364   

Localisation

Localisation
93500 PANTIN
Facilités
CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Pantin (E)
Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
DRANCY-AVENIR (T1)
Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Pantin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 364 m²
Divisibilité min. 2 858 m²
130 € /m²/an HT HC
 
19 364 m²
Divisibilité min. 2 858 m²
130 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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