Location local d'activités PANTIN - 19 929 m²

Localisation93500 PANTIN
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Local d'activités Location 93500 PANTIN
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 12/11/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Pantin dans le département de la Seine Saint Denis (93), à seulement 7 km de Paris et à proximité de la N3, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs portes de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 19 929 m² divisibles à partir de 92 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité..

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos act...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site entièrement clos
. Gardiennage 24h/24h - Pompiers
. Possibilité d'un service de navette vers la zone RER (20 €/mois/badge)
. Parking : 800 emplacements VL
. Plateaux de bureaux rénovés
. Luminaires LED
. Chauffage gaz
. Places VL totale du site : 800
. Places PL totale du site : 27

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre
Nbre de portes à quai : 21

Equipement :
. Cour de déchargement
Nature du Chauffage : Gaz
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Bureaux
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111er étageBureaux277Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
112.1Rez-de-chausséeBureaux275Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
171er étageBureaux92Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
182ème étageBureaux292Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1121er étageBureaux835Juin 2026130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
112Rez-de-chausséeActivités2 966Juin 2026130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1132ème étageActivités279Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1132ème étageActivités3 057Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
113.113.11er étageBureaux377Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
113.113.1Rez-de-chausséeBureaux262Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
116.0 - 17.0 - 18.0MezzanineBureaux543Mars 2026150 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
116.0 - 17.0 - 18.0Rez-de-chausséeActivités7 816Mars 2026150 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
118MezzanineBureaux285Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
118Rez-de-chausséeActivités2 573Immédiate130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    19 929   

Localisation

Localisation
93500 PANTIN
Facilités
CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Pantin (E)
Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
DRANCY-AVENIR (T1)
Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"

Energies

DPE : B

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Pantin

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 929 m²
Divisibilité min. 92 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
 
19 929 m²
Divisibilité min. 92 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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