Location local d'activités PANTIN - 6 236 m²

93500 PANTIN
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Local d'activités Location 93500 PANTIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 236 m²
Divisibilité min. 2 980 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Pantin (93) dans le département du Val de Marne, à seulement 7 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne T1 du tramway d’Île-de-France, ce local dispose d’une résistance au sol, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 6 236 m² divisibles à partir de 2 980 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
Rez de chaussée
. Hauteur libre : 6 m
. Résistance au sol : 5 t/m²
. Portes à quai : 6 à 7 par cellules

R+1
. Hauteur libre : 5,5 m
. Résistance au sol : 1,7 t/m²
. Portes à quai : 6 à 7 par cellules

. Gardiennage 24h/24h - Pompiers
. Possibilité d'un service de navette vers la zone RER (20 €/mois/badge)
. Parking : 800 emplacements VL
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre

Equipement :
. Cour de déchargement
Nature du Chauffage : Aérotherme
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1414.11er étageEntrepôts2 703Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
1414.1 BIS1er étageBureaux277Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 980   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
82ème étageBureaux291Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT HC
82ème étageEntrepôts2 965Immédiate130 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 256   
Total général : 6236 m²

Localisation

93500 PANTIN
CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Pantin (E)
Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
DRANCY-AVENIR (T1)
Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PANTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 236 m²
Divisibilité min. 2 980 m²
130 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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