Location local d'activités PANTIN - 14 833 m²

93500 PANTIN
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Local d'activités Location 93500 PANTIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 833 m²
Divisibilité min. 2 840 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Pantin (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 7 km de Paris et à proximité de la N3, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs portes de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 14 833 m² divisibles à partir de 2 840 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités pro...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. Site entièrement clos
. Gardiennage 24h/24h - Pompiers
. Possibilité d'un service de navette vers la zone RER (20 €/mois/badge)
. Parking : 800 emplacements VL
. Plateaux de bureaux rénovés
. Luminaires LED
. Chauffage gaz
. Places VL totale du site : 800
. Places PL totale du site : 27

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre
Nbre de portes à quai : 144

Equipement :
. Cour de déchargement
Nature du Chauffage : Aérotherme
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
113.22ème étageBureaux277Immédiate130 €/m²/an HT HC
113.22ème étageActivités3 032Immédiate130 €/m²/an HT HC
115.115.11er étageBureaux274Immédiate130 €/m²/an HT HC
115.115.11er étageActivités2 589Immédiate130 €/m²/an HT HC
116.0MezzanineBureaux292Immédiate130 €/m²/an HT HC
116.0Rez-de-chausséeActivités2 573Immédiate130 €/m²/an HT HC
118.2MezzanineBureaux267Immédiate130 €/m²/an HT HC
118.2Rez-de-chausséeActivités2 573Immédiate130 €/m²/an HT HC
18.2MezzanineBureaux2 956Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    14 833  

Localisation

93500 PANTIN
CITE DU PONT DE PIERRE (134, 234, 330)
Pantin (E)
Fort d'Aubervilliers (7) / Hoche (5)
DRANCY-AVENIR (T1)
Périphérique "Pte de Pantin" "Pte de la Villette"

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PANTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
14 833 m²
Divisibilité min. 2 840 m²
130 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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