Location local d'activités TOULOUSE - 763 m²

31300 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31300 TOULOUSE

3 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

A louer, sur l'Ouest toulousain, à proximité de la ZAC de Saint-Martin du Touch et de l'aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, un local mixte (Activité et Bureaux). Option : terrain supplémentaire de 2500 m². Site accessible aux poids lourds.

Accès rocades Est et Ouest à proximité (sortie 29).
Ensemble clôturé et fermé par un portail automatique.

Aménagements

Aménagements :
Dans un bâtiment de 1 500 m² sur une parcelle de 6 800 m² : local à usage mixte.

Location possible d'un terrain de 2 500 m².

Bâtiment maçonné, isolé sur la partie bureaux.
Toiture récemment refaite et isolée par l’intérieur (plaques Shedisol).

Partie BUREAUX : plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, une salle de repos, un bloc sanitaire. Plusieurs espaces à usage d’atelier propre.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.

Partie DEPOT :
Rideau métallique motorisé (3 x 3,5 m)
Hauteur SP : 3 à 4,3 mètres
Un espace de stockage, une mezzanine métallique plancher bois, un bloc sanitaire
Électricité tarif bleu triphasé (tarif jaune possible).

Conversion possible des espaces de bureaux en usage d’atelier ou salle blanche.

Ensemble clôturé et fermé par un portail automatique.

20 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux poids lourds.
Aire de manœuvre.
. Etat : Ancien