Location local d'activités FENOUILLET - 10 773 m²

Localisation31150 FENOUILLET
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Local d'activités Location 31150 FENOUILLET
Disponibilité Septembre 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2026

Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).

Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62

Aménagements

Aménagements :
Sur un terrain de 26 811 m².
2 bâtiments totalisant 14 954 m² :
. Bât. D (28 lots) : en cours de construction
8 700 m² Activité + 2 073 m² Mezzanine
. Bât. E (11 lots) : à construire
3 327 m² Activité + 854 m² Mezzanine

Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
Balcons accessibles depuis l’étage.
Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
Sol béton lissé.

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé.
Trappes de désenfumage.
Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.

Mezzanines livrées brutes ou aménagées en bureaux.

Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules

112 emplacements de voitures extérieurs.
Bornes recharge électrique (nous consulter).

Livraison prévue Bât. D : Septembre 2027.
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Photovoltaïques

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D1MezzanineActivités112Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D1Rez-de-chausséeActivités463Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D10MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D10Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D11MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D11Rez-de-chausséeActivités292Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D12MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D12Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D13MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D13Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D14MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D14Rez-de-chausséeActivités293Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D15MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D15Rez-de-chausséeActivités301Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D16MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D16Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D17MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D17Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D18MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D18Rez-de-chausséeActivités300Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D19MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D19Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D2MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D2Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D20MezzanineActivités72Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D20Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D21MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D21Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D22MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D22Rez-de-chausséeActivités300Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D23MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D23Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D24MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D24Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D25MezzanineBureaux72Septembre 2027173 €/m²/an HT HC
D25Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D26MezzanineBureaux72Septembre 2027173 €/m²/an HT HC
D26Rez-de-chausséeActivités300Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D27MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D27Rez-de-chausséeActivités304Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D28MezzanineActivités112Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D28Rez-de-chausséeActivités476Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D3MezzanineBureaux71Septembre 2027173 €/m²/an HT HC
D3Rez-de-chausséeActivités292Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D4MezzanineBureaux71Septembre 2027173 €/m²/an HT HC
D4Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D5MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D5Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D6MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D6Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D7MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D7Rez-de-chausséeActivités292Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D8MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D8Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D9MezzanineActivités71Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
D9Rez-de-chausséeActivités295Septembre 2027129 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   10 773  

Localisation

Localisation
31150 FENOUILLET
Facilités
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 129 € /m²/an HT HC
10 773 m²
Divisibilité min. 363 m²
129 € /m²/an HT HC
 
10 773 m²
Divisibilité min. 363 m²
129 € /m²/an HT HC
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