Vente/Location bureau MARSEILLE 15ème (13015) - 17 106 m²

13015 MARSEILLE

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Livraison fin 2028

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Marseille / Bureaux à vendre ou à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Marseille 2ème / Aubagne / Marseille 8ème

Description

Annonce mise à jour le 02/11/2026

BUREAUX NEUFS A LOUER OU A VENDRE - EUROMEDITERRANEE - 13015 MARSEILLE, CBRE vous propose un programme de bureaux neufs à construire dans la Zone d'Euromediterranée II., divisibles à partir de 640 m² environ.
Label BREEAM Very Good***

Un accès optimal aux transports en commun (bus, métro, tramway). Le Parc des Aygalades à 5 minutes à pied (20 ha).
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Des bâtiments 100% modulables
Des bureaux réversibles en logements
Un patrimoine sublimé pour accueillir des espaces de travail atypiques
Des plateaux 100% flexibles
Ilot Lyon 05 : ERP tous niveaux - Type W 2e catégorie pour les bureaux
Des labellisations ambitieuses :
BREEAM Very good
BBC Effinergie Rénovation
BDM argent

Panneaux photovoltaïques
Raccordement à la boucle de thalasso Massileo
Démarche BIM (Building Information Modeling) – Niveau 2
Matériaux biosources et durables

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Espaces flexibles

Surfaces

Bâtiment	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
HALLES	Halle Béton	Bureaux	643	24 mois ap. déb. trx	245 €/m²/an HT HC	4 260 €/m² HT
HALLES	Halle Bois	Bureaux	751	24 mois ap. déb. trx	245 €/m²/an HT HC	4 260 €/m² HT
HALLES	Halle Métal	Bureaux	2 252	24 mois ap. déb. trx	245 €/m²/an HT HC	4 260 €/m² HD
Total bâtiment			3 646

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
LYON 05	R+8	Rez-de-chaussée	Commerce	535	24 mois ap. déb. trx	235 €/m²/an HT HC
LYON 05	R+8		Bureaux	9 740	24 mois ap. déb. trx	235 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
LYON 05	R+8	Rez-de-chaussée	Commerce	535	24 mois ap. déb. trx	235 €/m²/an HT HC
LYON 05	R+8		Bureaux	9 740	24 mois ap. déb. trx	235 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
LYON 06	R+5	Rez-de-chaussée	Commerce	45	24 mois ap. déb. trx	240 €/m²/an HT HC	4 175 €/m² HT
LYON 06	R+5		Bureaux	3 140	24 mois ap. déb. trx	240 €/m²/an HT HC	4 175 €/m² HT

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
LYON 06	R+5	Rez-de-chaussée	Commerce	45	24 mois ap. déb. trx	240 €/m²/an HT HC	4 175 €/m² HT
LYON 06	R+5		Bureaux	3 140	24 mois ap. déb. trx	240 €/m²/an HT HC	4 175 €/m² HT

Total général : 3646 m²

Localisation

13015 MARSEILLE

à proximité : 36 / 36b / 70 / 526
Gèze à proximité
Gare St Charles à 12 minutes
Rue de Lyon – Extension Nord du Tram 3 d’ici 2025
A7 & A55
À 22 minutes de l’aéroport international Marseille/Provence

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