Location local d'activités PORTET SUR GARONNE - 3 313 m²

Localisation31120 PORTET SUR GARONNE
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Local d'activités Location 31120 PORTET SUR GARONNE
Disponibilité Immédiate
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05 18 23 14 0705 18 23 14 07

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/10/2026

Locaux d'activité à louer au cœur de la Zone Industrielle du Bois Vert de PORTET sur GARONNE. Site sécurisé, accessible aux gros porteurs.

CBRE Toulouse vous propose des locaux d'activité à louer à Portet sur Garonne , dans un site entièrement clôturé.
Entrepôts avec bureaux aménagés.
Espaces verts qualitatifs.
Parking extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
Accès direct au site par la RN 20.
À proximité de la rocade Ouest et de l'Autoroute A.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
Dans un site entièrement clôturé.
Portail automatique (digicode et horloge).
Gardiennage du site.

Structure du bâtiment métallique.
Façade bardage isolé.
Toiture : membrane PVC sur isolation 120 mm
Désenfumage et éclairage zénithaux.

Cellule 1
• Entrepôt : 770 m2
7 unités à quai + 1 rampe plain-pied
• Bureaux : 64 m2
• Cuisine et sanitaires : 24 m2

Cellule 2
•Entrepôt : 172 m2
1 unité à quai + 1 rampe plain-pied
• Showroom : 123 m2
1 unité à quai + 1 rampe plain-pied
• Bureaux et sanitaires : 76 m2

Cellule 3
• Entrepôt : 303 m2
2 unités à quai + 1 rampe plain-pied
• Bureaux : 34 m2
• Sanitaires : 3 m2

Cellule 4
• Entrepôt : 1 587 m2
5 unités plain-pied + 1 quai
• Bureaux : 97 m2
• Salle de repos,cuisine et sanitaires : 50 m2

DEPOT- ATELIER :
Dallage finition.
Résistance : 3T / m2.
Hauteur libre : 6 mètres.
Portes sectionnelles motorisées :

Bureaux : Entièrement aménagés - climatisés

Espaces verts qualitatifs.
Parking extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1Activités858Immédiate66 €/m²/an HT HC
A2Activités371Immédiate92 €/m²/an HT HC
A3Activités340Immédiate67 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 569  
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B4Activités1 744Immédiate65 €/m²/an HT HC
Total général : 1569 m²

Localisation

Localisation
31120 PORTET SUR GARONNE
Facilités
Accès direct par la RN 20.
Proximité rocade Ouest et Autoroute A.64.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 65 € m²/an HT HC
3 313 m²
Divisibilité min. 340 m²
A partir de 65 € m²/an HT HC
 
3 313 m²
Divisibilité min. 340 m²
A partir de 65 € m²/an HT HC
Céline ALBY

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Céline ALBY

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