Location bureau SEVRES - 2 740 m²

LES PORTES DE SEVRES, 1 AVENUE DE LA CRISTALLERIE 92310 SEVRES Voir sur Street View
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Bureau Location 92310 SEVRES 1 AVENUE DE LA CRISTALLERIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 740 m²
Divisibilité min. 877 m²
215 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

Au cœur du centre-ville de Sèvres, CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux privatifs dans un immeuble tertiaire sécurisé de très bon standing certifié BREEAM, idéalement situé au pied du T2 et à 5min à pied du métro 9 « Pont de Sèvres », cet immeuble dispose d'une cour commune accessible et d’une vue panoramique sur la Seine et Paris. Les surfaces de bureaux sont entièrement rénovées et parfaitement adaptées à toutes configurations d'aménagement pour le bien-être de ses occupants.

LES PORTES DE SEVRES : une localisation idéale aux portes de Boulogne, aux
prestations qualitatives avec faux plancher technique, faux plafond, climatisation réversible, RIE, douches et vestiaires communs, et stationnements vélo.
Un loyer attractif et des charges maîtrisées ! A VISITER RAPIDEMENT

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Certification BREEAM
. Accès sécurisés
. Deux ascenseurs
. Accueil
. RIE
. Double vitrage
. Cour commune
. Fibre optique
. Capacitaire de 100 pers/niveau
. Douches communes et vestiaires en cours de rénovation
. Parking vélo (2 raques)
. Rénovation des parties communes

PRESTATIONS SURFACE(S) :
. Locaux entièrement rénovés
. Aménagement flexible
. Climatisation réversible
. Convecteurs électriques
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. HSP de dalle à dalle de 2m90 / HSP du plancher technique au faux plafond de 2m48
. Profondeur plateau de 18 m
. Etude de divisibilité en cours
. Chauffage

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux939Immédiate215 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux924Immédiate215 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux877Immédiate215 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC27 €/HT/U/an
Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC27 €/HT/U/an
1er Sous-solRéserve192Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 932   

Localisation

LES PORTES DE SEVRES, 1 AVENUE DE LA CRISTALLERIE 92310 SEVRES
MUSEE DE SEVRES (169, 171, 179, 279)
MUSEE DE SEVRES (T2)
Sèvres-Rive-Gauche (N)
N118
Musée de Sèvres (T2) au pied de l'immeuble

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 215 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer SEVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 740 m²
Divisibilité min. 877 m²
215 € /m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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