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        Location local d'activités TOURNEFEUILLE - 720 m²

        31170 TOURNEFEUILLE
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        Local d'activités Location 31170 TOURNEFEUILLE
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        720 m²
        Non divisible
        133 200 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/03/2024

        A louer dans la Zone Industrielle du Pahin de TOURNEFEUILLE, à l'Ouest de TOULOUSE, un bâtiment mixte indépendant (Activité et Bureaux). Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.

        Proximité rocade.
        Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
        Au cœur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l’Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, …
        Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.

        Aménagements

        Aménagements :
        .
        Bâtiment indépendant de 600 m² (20 x 30 m.).
        Bardage métallique double peau.
        Isolation façade et toiture.

        Conservation possible des équipements en place (nous consulter) : cabine de peinture, grue, batex de sablage, aire de lavage avec déshuileur et séparateur d’hydrocarbures).
        racks sur toute hauteur.

        Parcelle clôturée de 6 700 m², fermée par un portail automatique. Important stockage extérieur possible.
        Réduction possible de la parcelle à environ 4 200 m² (nous consulter).

        Dépôt RdC :
        . 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m.
        . 2 accès piétons
        . Hauteur : 4,6 mètres au plus bas.
        . Eclairage LED.
        . Bloc sanitaire et local technique.
        . Installation électrique en triphasé, tarif jaune.
        . Système d’alarme en place.

        Bureaux en mezzanine :
        . 1 open-space de 50 m² environ.
        . 1 salle de repos de 31 m² avec cuisine équipée et
        extraction.
        . 1 vestiaire avec douche et WC.
        . Bureaux carrelés, plaqués peints, faux plafonds
        et climatisation réversible.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Cuisine
        • Bâtiment indépendant
        • Sanitaire
        • Bureaux
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        MezzanineBureaux1203 mois ap. acc.Nous contacter
        Rez-de-chausséeActivités6003 mois ap. acc.Nous contacter
        Total bâtiment 720  

        Localisation

        31170 TOURNEFEUILLE
        Accès direct par la rocade.
        Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
        Proche des principales zones industrielles de l’Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, …
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 133 200 € an HT HC
         
        720 m²
        Non divisible
        133 200 € an HT HC
        Céline ALBY

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        Céline ALBY

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