Location entrepôt / local d'activités BLANQUEFORT - 1 168 m²

Localisation33290 BLANQUEFORT
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Entrepôt / Local d'activités Location 33290 BLANQUEFORT
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2026

Nouvelle Opération Stratégique : Des Espaces d'Activités Modernes et Flexibles pour votre Succès. CBRE commercialise une opération de développement majeure à Blanquefort, offrant des espaces neufs "en blanc" conçus pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes. Que vous soyez une PME/PMI en quête d'un siège opérationnel, une entreprise de distribution optimisant sa logistique, ou un acteur du dernier kilomètre cherchant une base stratégique, cette opportunité est faite pour vous !

Flexibilité et Adaptabilité : une surface de 1168 m² environ au sein d'un espace conçu pour évoluer avec votre entreprise. Notre nouvelle opération propose une surface totale de près de 22 370 m², astucieusement divisible en plusieurs bâtiments distincts. Cela signifie que vous pouvez choisir la taille exacte qui correspond à vos besoins, avec la possibilité d'adapter votre environnement de travail à mesure que votre activité se développe. Ces bâtiments sont parfaitement adaptés pour les activités, les petite...

Aménagements

Aménagements :
. Certification BREEAM Very Good
. Dalle (3t/m²)
. Eclairage LED
. Puissance électrique: 36 à 250 kVA
. Accès indépendant depuis le domaine public
. Voie de circulation pour poids lourds : 50 camions/jour avec accès aux 3 bâtiments
. Bureaux et/ou mezzanines associées
. Abri commun pour deux-roues
. Structure métallique
. Double peau ou panneaux sandwich gris clair
. Double peau métallique esthétique effet bois pour les espaces de bureaux
. Toitures prêtes pour l'installation de panneaux photovoltaïques sur les bâtiments neufs

- BATIMENT D :
. 2 portes d'accès au RDC
. Hauteur libre : 6,80 m
. 9 places de parking VL


. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DBureaux231Immédiate104 €/m²/an HT HC
DEntrepôts937Immédiate104 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 168  

Localisation

Localisation
33290 BLANQUEFORT
Facilités
Rocade sortie n°6 à 6 km
Accès A10 à 14 km
N89 à 15,5 km
Lignes n° 22, 38, 52 et 79
Ligne C arrêt "Gare de Blanquefort"
Gare de Blanquefort à 1,8 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 104 € /m²/an HT HC
1 168 m²
Divisibilité min. 937 m²
104 € /m²/an HT HC
 
1 168 m²
Divisibilité min. 937 m²
104 € /m²/an HT HC
Emmanuel CASTELLANI

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