Location local d'activités TOULOUSE - 750 m²

31200 TOULOUSE

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Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer Toulouse / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / L'Union / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2026

A louer, locaux d'activité ou commerciaux Zone de Gramont, proches du Centre Commercial Auchan et à 10 mn à pieds du métro. Bâtiment réhabilité. Belles prestations.

Accès rapide rocade, sorties n° 14 et 15.
Proximité métro BALMA (terminus ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Proximité Centre Commercial BALMA.

Aménagements

Aménagements :
Sur un foncier clôturé et fermé, avec double accès.

Bâtiment entièrement réhabilité.
Ossature métallique, bardage double peau.
Toiture bac acier isolé.
Installation photovoltaïque (centrale en auto-consommation avec revente du surplus).

Accès piétons de grandes dimensions.
Système d’alarme, vidéosurveillance enregistreuse, détecteurs en périphérie.

Locaux à usage d’activité ou commerce :

Lot 1 : 377 m²
Grands plateaux sur deux niveaux pour bureaux/show-room ou petit atelier propre. Climatisation réversible.

Lot 2 : 373 m² : RdC : 172 m²
Etage : 201 m²
Au RDC : un bureau d’accueil, une grande surface d’activité, une cuisine entièrement aux normes, un bloc sanitaire avec 3 WC dont un PMR.

À l’ETAGE : grande surface de mezzanine, charge au sol 500 kg/ m².

Local lumineux.
Belles prestations, surface entièrement climatisée.
Tarif jaune, éclairage LED à intensité réglable.
Plusieurs attentes en eau et électricité.

Fibre sur site.

15 emplacements de voitures extérieurs pour l'ensemble.
. Etat : Ancien