Vente bureau LABEGE - 964 m²

Sur un terrain de 1 695 m².

Immeuble de bureaux idéalement situé au cœur du Parc Tertiaire de Labège Enova avec un accès immédiat aux rocades, offrant 964 m² de surfaces réparties sur 2 niveaux (RdC et R+1).

Divisibilité : 6 lots avec accès, compteurs électriques, chauffage/climatisation individuels.

Bureaux cloisonnés et traversants offrant une excellente luminosité naturelle, salle de réunion, espace cafétéria et zones de stockage, sanitaires PMR garantissant confort et accessibilité.

Équipements performants incluant isolation intérieure et extérieure des murs, de la toiture, fenêtres double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur divisée type split avec programmateur individuel, VMC par extraction, éclairage LED et baie de brassage, garantissant
une performance énergétique optimale certifiée .

Possibilité de rendre totalement libres les locaux à fin 2026.

Parkings : 40 places dont 1 emplacement PMR + Stationnements de vélos.
Station VélÔToulouse à 20 m : service de vélos (16) en libre-service, mécaniques et à assistance électrique (VAE), disponible 24/24 h. et 7/7 j.
. Etat : Ancien