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NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE
Offre N°138406 mise à jour le 18/07/2023
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Surface : 4903 m² divisibles à partir de 461 m²
Prix : 2,550 € m² HT Loyer : 155 € m²/an HT HC
Dispo : 16 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées
Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / COLOMIERS
Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest. Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro. Correspondance nombreuses autres lignes.
Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements. Immeuble CADENCE : 4 903 m² répartis en 2 ailes Aile A : 2 787 m² en R+4 Aile B : 2 116 m² en R+3Les 2 ailes, mitoyennes, peuvent être vendues ou louées ensemble ou séparément.Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).RdC : ERP 5ème Catégorie type WEtages : classification Code du Travail.Vestiaires et de douches prévus.Terrasses accessibles à tous les niveaux.Emplacements de voitures :41 extérieurs et 126 en sous-sol (soit 1 place pour 30 m²).Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 500 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.PC obtenu et purgé.. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest. Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.Correspondance nombreuses autres lignes.
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Sarah CABOT
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