Vente/Location bureau TOULOUSE - 4903 m²

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Offre N°138406 mise à jour le 18/07/2023

Surface4903 m²
Prix2,550 € m² HT / 155 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 16 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31100 TOULOUSE 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER Voir tous les médias

Surface : 4903 m² divisibles à partir de 461 m²

Prix : 2,550 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • ERP

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.

Immeuble CADENCE : 4 903 m² répartis en 2 ailes
Aile A : 2 787 m² en R+4
Aile B : 2 116 m² en R+3

Les 2 ailes, mitoyennes, peuvent être vendues ou louées ensemble ou séparément.

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

RdC : ERP 5ème Catégorie type W
Etages : classification Code du Travail.

Vestiaires et de douches prévus.
Terrasses accessibles à tous les niveaux.

Emplacements de voitures :
41 extérieurs et 126 en sous-sol
(soit 1 place pour 30 m²).

Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 500 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …

Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.

PC obtenu et purgé.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Bât B CADENCE AILE A4ème étageBureaux58016 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE A3ème étageBureaux58116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE A2ème étageBureaux58316 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE A1er étageBureaux57916 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE ARez-de-chausséeBureaux46416 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE B3ème étageBureaux46116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE B2ème étageBureaux53316 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE B1er étageBureaux53116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCE AILE BRez-de-chausséeBureaux59116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   4903    

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Sarah CABOT

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