Vente/Location bureau TOULOUSE - 12910 m²

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Offre N°138406 mise à jour le 18/02/2022


Surface12910 m²
Prix2 550 € m² HT / 147 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 16 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31100 TOULOUSE 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER Voir tous les médias

Surface : 12910 m² divisibles à partir de 2500 m²

Prix : 2 550 € m² HT
Loyer : 147 € m²/an HT HC

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • ERP

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.

2 immeubles à usage de bureaux :

. Bât A : 8 000 m²
Immeuble indépendant.
Réalisation possible Clés en Main.
Prestations à définir.

. Bât B : 4 910 m² répartis en 2 ailes
Aile A : 2 790 m² en R+3
Aile B : 2 120 m² en R+4
Les 2 ailes, mitoyennes, peuvent être vendues ou louées ensemble ou séparément.
Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

RdC : ERP 5ème Catégorie type W
Etages : classification Code du Travail.

Vestiaires et de douches prévus.
Terrasses accessibles à tous les niveaux.

Emplacements de voitures :
Bât. A : à définir selon prestations.
Bât. B : 41 extérieurs et 126 en sous-sol
(soit 1 place pour 30 m²).

Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 500 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …

Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.

PC obtenu et
. Etat : Neuf

DPE :

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

BâtimentLotNatureSurface (m²)Disponibilité
Bât AABureaux800016 mois ap. déb. trx
BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
Bât B CADENCEAILE ABureaux279016 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE BBureaux212016 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4910   
Total général : 4910 m²

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Sarah CABOT

Sarah CABOT
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