Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 903 m²

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Vente/Location 31100 TOULOUSE 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER
16 mois ap. déb. trx

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 903 m²
Divisibilité min. 461 m²
2 550 € m² HT / 155 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2024

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

Aménagements

Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.

Immeuble CADENCE : 4 903 m² répartis en 2 ailes
Aile A : 2 787 m² en R+4
Aile B : 2 116 m² en R+3

Les 2 ailes, mitoyennes, peuvent être vendues ou louées ensemble ou séparément.

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

RdC : ERP 5ème Catégorie type W
Etages : classification Code du Travail.

Vestiaires et de douches prévus.
Terrasses accessibles à tous les niveaux.

Emplacements de voitures :
41 extérieurs et 126 en sous-sol
(soit 1 place pour 30 m²).

Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 500 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …

Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.

PC obtenu et purgé.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Bât B CADENCEAILE A4ème étageBureaux58016 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE A3ème étageBureaux58116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE A2ème étageBureaux58316 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE A1er étageBureaux57916 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE ARez-de-chausséeBureaux46416 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE B3ème étageBureaux46116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE B2ème étageBureaux53316 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE B1er étageBureaux53116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât B CADENCEAILE BRez-de-chausséeBureaux59116 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   4 903    

Localisation

NUANCES, 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER 31100 TOULOUSE
Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 550 € m² HT
Loyer : 155 € m²/an HT HC
 
4 903 m²
Divisibilité min. 461 m²
2 550 € m² HT / 155 € m²/an HT HC
Sarah CABOT

Votre contact

Sarah CABOT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...