Vente/Location bureau TOULOUSE - 3 890 m²

AIR ONE, 30 RUE JEAN SEGUELA 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA
Juin 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 890 m²
Divisibilité min. 343 m²
3 200 € m² Hors TVA / 195 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2024

Bureaux à vendre ou louer à TOULOUSE , à l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch. Immeuble en cours de construction au pied de la future Ligne C du Métro.

Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
Bus Ligne 63
Metro au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Aménagements

Immeuble de Bureaux en cours de construction situé à l’entrée de la ZAC de St-Martin-du-Touch, au pied de la future station de métro La Crabe de la ligne C.

L'immeuble sera composé de deux parties :
- Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
- Des bureaux à partir du 3° étage.

Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux.

Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.

Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .

Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées , climatisées , à cloisonner.
Divisibilité possible : nous consulter.

Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs.

Certifications visées :
. Label HQE Bâtiment durable
. RE2020
. Certification EFFINATURE à l'étude.

Livraison prévisionnelle : Juin 2026.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
7ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
7ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
6ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
6ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
5ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
5ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
4ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
4ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
3ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
3ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment 3 890   

Localisation

AIR ONE, 30 RUE JEAN SEGUELA 31300 TOULOUSE
Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
Au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 200 € m² Hors TVA
Loyer : 195 € m²/an HT HC
 
3 890 m²
Divisibilité min. 343 m²
3 200 € m² Hors TVA / 195 € m²/an HT HC
Sarah CABOT

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