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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 3 890 m²

        LocalisationAIR ONE, 30 RUE JEAN SEGUELA 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA
        Disponibilité Juin 2026
        Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE 30 RUE JEAN SEGUELA

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2025

        Bureaux à vendre ou louer à TOULOUSE , à l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch. Immeuble en cours de construction au pied de la future Ligne C du Métro.

        Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch.
        Bus Ligne 63
        Metro au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
        Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

        Aménagements

        Immeuble de Bureaux en cours de construction situé à l’entrée de la ZAC de St-Martin-du-Touch, au pied de la future station de métro La Crabe de la ligne C.

        L'immeuble sera composé de deux parties :
        - Un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage.
        - Des bureaux à partir du 3° étage.

        Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux.

        Le Pôle Médical de 1 750 m² environ disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking.

        Les bureaux bénéficieront de 2 halls d'entrée indépendants .

        Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement terminées , climatisées , à cloisonner.
        Divisibilité possible : nous consulter.

        Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs.

        Certifications visées :
        . Label HQE Bâtiment durable
        . RE2020
        . Certification EFFINATURE à l'étude.

        Livraison prévisionnelle : Juin 2026.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        7ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
        7ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
        6ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
        6ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
        5ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
        5ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
        4ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
        4ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
        3ème étageBureaux343Juin 2026Nous contacterNous contacter
        3ème étageBureaux435Juin 2026Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment 3 890   

        Localisation

        Localisation
        AIR ONE, 30 RUE JEAN SEGUELA 31300 TOULOUSE
        Facilités
        Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel
        Lignes L2-25-32-63 + Ligne TER.
        Au pied de la future station de Métro Ligne C La Crabe (2028)
        Accès rapide à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 200 € m² Hors TVA
        Loyer : 195 € m²/an HT HC
        3 890 m²
        Divisibilité min. 343 m²
        3 200 € m² Hors TVA / 195 € m²/an HT HC
         
        3 890 m²
        Divisibilité min. 343 m²
        3 200 € m² Hors TVA / 195 € m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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