Vente/Location bureau TOULOUSE - 8 403 m²

31100 TOULOUSE

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 30/03/2025

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

Aménagements

Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.

8 403 m² en R+5 à construire
Immeuble indépendant.
Réalisation possible Clés en Main.

Surface divisible : nous consulter

RdC : ERP 5ème Catégorie type W
Etages : classification Code du Travail.

Vestiaires et douches prévus.
Terrasses accessibles à tous les niveaux.

Emplacements de voitures : à définir selon prestations.

Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 000 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …

Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.

PC obtenu et purgé.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Espace extérieur
Salle de sport
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Bât A	A	5ème étage	Bureaux	520	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Bât A	A	4ème étage	Bureaux	1 067	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Bât A	A	3ème étage	Bureaux	1 067	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Bât A	A	2ème étage	Bureaux	1 979	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Bât A	A	1er étage	Bureaux	1 958	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Bât A	A	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 813	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				8 403

Localisation

31100 TOULOUSE

Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.

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