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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 8 403 m²

        31100 TOULOUSE
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        Bureau Vente/Location 31100 TOULOUSE
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 403 m²
        Divisibilité min. 520 m²
        Nous contacter / 155 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 30/03/2025

        Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.

        Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses autres lignes.

        Aménagements

        Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.

        8 403 m² en R+5 à construire
        Immeuble indépendant.
        Réalisation possible Clés en Main.

        Surface divisible : nous consulter

        RdC : ERP 5ème Catégorie type W
        Etages : classification Code du Travail.

        Vestiaires et douches prévus.
        Terrasses accessibles à tous les niveaux.

        Emplacements de voitures : à définir selon prestations.

        Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 000 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche …

        Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.

        PC obtenu et purgé.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Espace extérieur
        • Salle de sport
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bât AA5ème étageBureaux52018 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât AA4ème étageBureaux1 06718 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât AA3ème étageBureaux1 06718 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât AA2ème étageBureaux1 97918 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât AA1er étageBureaux1 95818 mois ap. déb. trxNous contacter
        Bât AARez-de-chausséeBureaux1 81318 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   8 403  

        Localisation

        31100 TOULOUSE
        Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
        Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
        Correspondance nombreuses autres lignes.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : 155 € m²/an HT HC
         
        8 403 m²
        Divisibilité min. 520 m²
        Nous contacter / 155 € m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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