Vente/Location bureau TOULOUSE - 3765,7 m²

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE

Offre N°156484 mise à jour le 13/09/2023

Surface3765,7 m²
PrixNous contacter / Nous contacter
Rendez-vousDisponibilité : Juin 2025
Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 30 AVENUE MARCEL DASSAULT Voir tous les médias

Surface : 3765,7 m² divisibles à partir de 176 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter

Dispo : Juin 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble à construire, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.

Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Immeuble à construire en R+4.
Surface Plancher (vente en bloc) : 3 765 m².

Certifications environnementales :
BREEAM Very Good.
Immeuble BEPOS - Bâtiment à Energie Positive & Réduction Carbonne.

RdC à usage de Hall.

Prestations : en cours de validation.

Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, climatisés, à cloisonner.

Division possible uniquement pour les 1° et 2° niveaux (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etages 3 et 4 : non divisibles

Projet bénéficiant de loggias sur chaque étage et d'une terrasse en Roof Top.

Emplacements de voitures :
10 extérieurs - 34 couvertes et 57 en sous-sol.
Répartition /niveau : nous consulter

Emplacements 2 roues : 228 m²
soit 1.20 m/m² - Répartition /niveau : nous consulter

Quote-part des parties communes : 19.9 %.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18. Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
A proximité du futur Métro (2028) station l'Ormeau.
A 18 mn de la gare Matabiau .
A 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B4ème étageBureaux926,8Juin 2025
B3ème étageBureaux918,1Juin 2025
B2ème étageBureaux918,1Juin 2025
B1er étageBureaux918,1Juin 2025
BRez-de-chausséeBureaux84,7Juin 2025
Total bâtiment  3765,8 

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