Vente/Location bureau TOULOUSE - 3 791 m²

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31500 TOULOUSE 30 AVENUE MARCEL DASSAULT

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2025

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du Parc de la grande plaine. Immeuble à construire, visible depuis la rocade. Terrain privatif clôturé et fermé.

Dans le cadre de la rénovation complète d'un bâtiment ,des plateaux à usage de bureaux , livrés entièrement terminés , à cloisonner.
Surfaces réparties sur un RdC, un étage et un sous-sol.
Vente ou location par lots ou par plateaux.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès direct par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Lignes de bus à proximité (lignes 37 et 72).

Aménagements

Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
Immeuble à construire en R+4.
Surface Plancher (vente en bloc) : 3 791 m².

Certification environnementale :
BREEAM Very Good.

RdC à usage de Hall.
2 douches en RdJ des parties communes.

Prestations : en cours de validation.

Plateaux à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, climatisés, à cloisonner.

Division possible uniquement pour les 1° et 2° niveaux (Divisibilité maximale : 4 lots).
Etages 3 et 4 : non divisibles

Projet bénéficiant de loggias sur chaque étage et d'une terrasse en Roof Top.

Emplacements de voitures :
9 extérieurs - 33 couvertes dont 20 équipées en IRVE et 56 en sous-sol.
Répartition /niveau : nous consulter

Emplacements 2 roues : 229 m²
soit 1.20 m/m² - Répartition /niveau : nous consulter

Quote-part des parties communes : 19.9 %.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Certifications HQE

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	4ème étage	Bureaux	956	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	3ème étage	Bureaux	945	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	2ème étage	Bureaux	945	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	1er étage	Bureaux	945	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Hall	85	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			3 876

Localisation

30 AVENUE MARCEL DASSAULT 31500 TOULOUSE

Accès direct par le périphérique sorties n°17 et n°18.
Bus Ligne n° 37 et Lineo 7
À proximité du futur Métro (2028) station l'Ormeau.
À 18 mn de la gare Matabiau .
À 20 mn de l'Aéroport de Toulouse Blagnac.

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