Pourquoi choisir la location d’un entrepôt à Courcouronnes et en quoi sa localisation est stratégique ?
Courcouronnes est une ville située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, dans la banlieue sud de Paris, à environ 25 km. Elle fait partie de l'agglomération de Paris-Saclay.
La ville de Courcouronnes contient en son sein de nombreuses entreprises et plusieurs zones d'activités. Elle dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs, tels que des médiathèques, des centres culturels, des stades et des complexes sportifs. Ce qui est un atout majeur pour une bonne qualité de vie.
Avec une population d'approximativement 13 340 habitants, Courcouronnes est une ville dynamique et attractive.
Une forte accessibilité
La commune dispose tout d’abord d’un emplacement stratégique (excellente localisation), Courcouronnes est à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. Cela en fait un atout pour les entreprises qui souhaitent bénéficier des avantages offerts par la proximité avec la capitale et de ses infrastructures de transport. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER D (station Bras de Fer-Evry Genopole) permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres villes de la région. De plus, elle est également traversée par plusieurs axes routiers importants (N104, A6 …), ce qui facilite la circulation des marchandises.
Les zones d'activités à Courcouronnes
Concernant le dynamisme économique, Courcouronnes dispose de plusieurs zones d'activités et parcs d'entreprises, ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises. De nombreuses entreprises sont déjà implantées à Courcouronnes, ce qui favorise les opportunités de collaboration et de partenariats.
Les locaux d'activités à louer à Courcouronnes bénéficient ainsi d'une proximité avec les clients et fournisseurs, ce qui facilite les relations commerciales. La proximité géographique permet par exemple de réduire les délais de livraison et les coûts de transport, ce qui peut être un avantage compétitif pour les entreprises.
Les entreprises présentent dans le développement de la ville de Courcouronnes
Plusieurs entreprises ont choisi de s'installer dans la ville de Courcouronnes. Voici quelques exemples :
Le géant de la grande distribution Carrefour a implanté un hypermarché à Courcouronnes, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires.
Le groupe Thales, spécialisé dans les technologies de défense, de sécurité et de transport, possède un site à Courcouronnes. Il y développe des solutions innovantes dans ces domaines.
Spécialisé dans l'aéronautique, la défense et la sécurité, le groupe Safran a également une implantation. Il y réalise des activités de recherche, de développement et de production.
L'entreprise Sodexo, qui est spécialisée dans les services de restauration collective, de Facilities Management et de services aux entreprises, y possède un site.
Enfin, l'enseigne suédoise Ikea de mobilier et de décoration possède un magasin à Courcouronnes.
On y constate une forte concentration de sociétés liées au secteur de la défense et des nouvelles technologies avec la présence de Thales, Safran ou encore Dassault.
Un projet marquant montrant le dynamisme de la ville de Courcouronnes
Le projet de rénovation et de transformation du quartier des Aunettes. Ce quartier, construit dans les années 1970, a fait l'objet d'un vaste plan de rénovation urbaine visant à améliorer la qualité de vie des habitants et à moderniser les infrastructures.
Le projet a été lancé en partenariat avec l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et a été conçu dans le cadre d'une démarche participative associant les habitants et les acteurs locaux. L'objectif était de créer un quartier plus attractif, plus fonctionnel et plus agréable à vivre, tout en offrant des opportunités pour la location d'entrepôt à Courcouronnes.
Les travaux ont permis la rénovation des logements, la création d'espaces verts, la modernisation des équipements publics et l'amélioration de la voirie. De nouvelles infrastructures ont également été mises en place, telles qu'une médiathèque, un centre culturel et un espace de coworking, afin de favoriser la vie sociale et économique du quartier.
Ce projet a été salué pour son approche participative, qui a permis aux habitants d'exprimer leurs besoins et leurs attentes, et d'être acteurs de la transformation de leur quartier. Il a également été reconnu pour sa dimension durable, avec la création d'espaces verts et la mise en place de mesures visant à favoriser les modes de déplacement doux.
La rénovation du quartier des Aunettes à Courcouronnes est un projet qui témoigne de la volonté de la commune de développer un cadre de vie de qualité et de soutenir le dynamisme et l'épanouissement de ses habitants. Cela contribue également à rendre la recherche d'un entrepôt à louer à Courcouronnes plus attractives pour les entreprises.
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Courcouronnes offre une combinaison unique d'avantages pour les entreprises en recherche d'une plateforme logistique performante et d'un environnement d'affaires dynamique. Sa situation stratégique, son réseau de transport multimodal, son cadre de vie agréable et son tissu économique diversifié font de la commune un choix d'implantation idéal.
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à COURCOURONNES varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 95 et 145 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 100 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.