Location local d'activités LES ULIS - 3 070 m²

91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 070 m²
Divisibilité min. 294 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune des Ulis (91) des locaux d’activités mixtes au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé divisibles à partir de 294 m² environ. Parking en nombre. Accès moyens porteurs. Axe : A10 - N104. RER B à proximité. Zone industrielle et commerciale en pleine mutation. Nombreuses places de parking, accès moyens porteurs. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Parc clos et sécurisé
. Nombreux parkings

. Taxe Foncière (2023):
Bât. Apopgée: 17.11 € m²/HT
Bât. Zénith: 18.32 € m²/HT

. Taxe Bureaux + Taxe entrepôt (2023):
Bât. Apopgée: 5.54 € m²/HT
Bât. Zénith: 5.82 € m²/HT

. Taxe parkings: 3,30 € m²/HT (2023)

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
L'APOGÉE - AAARez-de-chausséeActivités644Immédiate90 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE ZÉNITH - B01Rez-de-chausséeBureaux294Immédiate90 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
LE ZÉNITH - B0808Rez-de-chausséeBureaux294Immédiate90 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
LE ZÉNITH - B2-3-4-5-6-72-3-4-5-6-71er étageBureaux1 257Immédiate90 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
LE ZÉNITH - B2-3-4-5-6-72-3-4-5-6-7Rez-de-chausséeActivités581Immédiate90 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 426   
Total général : 2426 m²

Localisation

91940 LES ULIS
Aéroport Orly
Bus lignes APTR Les Ulis/Saclay
RER lignes B et C à MASSY + navettes
A6, A10A, A86 et N118
SNCF : TGV à MASSY

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LES ULIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 070 m²
Divisibilité min. 294 m²
90 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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