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        Location local d'activités LES ULIS - 3 070 m²

        Localisation91940 LES ULIS
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        Local d'activités Location 91940 LES ULIS
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 20/03/2026

        A LOUER - CBRE vous propose sur la commune des Ulis (91) des locaux d’activités mixtes au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé divisibles à partir de 294 m² environ. Parking en nombre. Accès moyens porteurs. Axe : A10 - N104. RER B à proximité. Zone industrielle et commerciale en pleine mutation. Nombreuses places de parking, accès moyens porteurs. Disponible immédiatement.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Parc clos et sécurisé
        . Nombreux parkings

        . Taxe Foncière (2025):
        Bât. Apopgée: 18.37 € m²/HT
        Bât. Zénith: 19.74 € m²/HT

        . Taxe Bureaux + Taxe entrepôt (2025):
        Bât. Apopgée: 6.12 € m²/HT
        Bât. Zénith: 4.76 € m²/HT

        . Taxe parkings (2025) /
        Bât. Apopgée: 1.12 € m²/HT
        Bât. Zénith: 1.16 € m²/HT

        . Etat : Ancien
        Accès : moyens porteurs

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Site sécurisé
        • Aire de manoeuvre
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        L'APOGÉE - AAARez-de-chausséeActivités644Immédiate90 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE ZÉNITH - B01Rez-de-chausséeBureaux294Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        LE ZÉNITH - B0808Rez-de-chausséeBureaux294Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/m²/an HT
        LE ZÉNITH - B3-4-5-63-4-5-61er étageBureaux1 257Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        LE ZÉNITH - B3-4-5-63-4-5-6Rez-de-chausséeActivités581Immédiate130 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 426   
        Total général : 2426 m²

        Localisation

        Localisation
        91940 LES ULIS
        Facilités
        Aéroport Orly
        Bus lignes APTR Les Ulis/Saclay
        RER lignes B et C à MASSY + navettes
        A6, A10A, A86 et N118
        SNCF : TGV à MASSY
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Les Ulis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 070 m²
        Divisibilité min. 294 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC
         
        3 070 m²
        Divisibilité min. 294 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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