Location local d'activités WISSOUS - 8 811 m²

91320 WISSOUS

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Local d'activités Location 91320 WISSOUS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Wissous / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Morangis / Massy / Chilly-Mazarin

Description

Annonce mise à jour le 10/07/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91), à seulement 15 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 637 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Portail d'accès
. Climatisation réversibles dans les bureaux
. Hauteur libre : 10,5m
. Eclairage 100% LED
. Portes à quai et plain-pied selon les lots
. Toiture bac acier isolée
. Bardage isolation double peau
. Certification BREAEAM – Niveau Excellent
. Tarif jaune 72KVA
. Bornes de recharge pour véhicules électriques

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Structure / Couverture
Terrain
Éclairage

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	01	01	1er étage	Bureaux	456	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
A	01	01	Rez-de-chaussée	Activités	1 481	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
A	02		1er étage	Bureaux	356	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
A	02		Rez-de-chaussée	Activités	1 481	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
A	03		1er étage	Bureaux	357	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
A	03		Rez-de-chaussée	Activités	1 486	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					5 617

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	B2	B2	1er étage	Bureaux	177	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B2	B2	Rez-de-chaussée	Activités	460	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B3	B3	1er étage	Bureaux	178	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B3	B3	Rez-de-chaussée	Activités	460	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B4	B4	1er étage	Bureaux	178	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B4	B4	Rez-de-chaussée	Activités	463	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B5	B5	1er étage	Bureaux	178	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B5	B5	Rez-de-chaussée	Activités	460	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B6	B6	1er étage	Bureaux	179	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
B	B6	B6	Rez-de-chaussée	Activités	461	Immédiate	180 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					3 194

Total général : 8811 m²

Localisation

91320 WISSOUS

A6 / A10 / A86 / N20/ N188
Jeanne Garnerin ligne 401 (liaison gare RER B Antony) à 2 minutes à pied

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Wissous

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an