Calculez votre surface idéale Contactez-nousContactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer
      Lancer la recherche

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location entrepôt / local d'activités VILLABE - 47 321 m²

        Localisation91100 VILLABE
        Planifier une visitePlanifier une visite
        Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE
        Disponibilité Selon les lots
        Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE Entrepôt / Local d'activités Location 91100 VILLABE

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/08/2026

        À 40 km de Paris, dans un parc logistique développant une surface totale de 202 300 m² en 6 bâtiments. CBRE vous propose à la location 8 cellules d'environ 6 000 m² chacune, pour une surface totale de 47 000 m². Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité à l'autoroute A6 à moins de 1 km. Ce site logistique héberge des utilisateurs de renom et est idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée.

        Bâtiment sprinklé, belle hauteur sous poutre 9,80 m. ICPE : 1510. Aire de manœuvre. Accès moyens et grands porteurs, parkings - Le site bénéficie d'accès routiers de qualité A6, A104 (francilienne) accès à 500 m. Villabé se situe à environ 31 km au Sud-Est de Paris.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Haut. libre max. ss poutre : 9.8 m
        Résistance Sol : 5 T/m²

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        . Le site de Villabé est un parc logistique composé de 4 bâtiments construits entre 2000 et 2004.

        . Surface totale du site est de 202 294 m²

        . 4 bâtiments nommés A, B, C, E, F
        . Chaque bâtiment est divisé en cellule d’environ 6 000 m², pouvant être exploitées indépendamment

        . Le parc est clos, l’entrée se fait par un point d’accès surveillé et muni d’une barrière.
        . La sécurité est assuré par vidéosurveillance

        Sprinkler : ESFR

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Site sécurisé

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D3MezzanineBureaux227Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D3Rez-de-chausséeBureaux150Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D3Rez-de-chausséeEntrepôts5 560Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D3Rez-de-chausséeChaufferie11Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D3Bx quaiRez-de-chausséeBureaux234Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   6 182   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D4Rez-de-chausséeBureaux375Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D4Rez-de-chausséeEntrepôts5 760Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D4Rez-de-chausséeChaufferie11Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  6 146   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D5MezzanineBureaux390Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D5Rez-de-chausséeEntrepôts5 726Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D5Rez-de-chausséeChaufferie11Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  6 127   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D6MezzanineBureaux367Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D6Rez-de-chausséeEntrepôts3 688Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D6Rez-de-chausséeChaufferie8Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D6Rez-de-chausséeLocaux de charge588Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        D6Bx quaiRez-de-chausséeBureaux162Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   4 813   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E3MezzanineBureaux389Immédiate68 €/HT/HC/m²/an13 €/HT/m²/an
        E3Rez-de-chausséeEntrepôts5 640Immédiate68 €/HT/HC/m²/an13 €/HT/m²/an
        E3Rez-de-chausséeChaufferie7Immédiate68 €/HT/HC/m²/an13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  6 036   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E4MezzanineBureaux389Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
        E4Rez-de-chausséeEntrepôts5 634Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
        E4Rez-de-chausséeChaufferie7Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
        Total bâtiment  6 030   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E5Rez-de-chausséeBureaux380Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        E5Rez-de-chausséeEntrepôts5 473Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        E5Rez-de-chausséeChaufferie7Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        E5Rez-de-chausséeLocaux de charge89Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        E5Bx quaiRez-de-chausséeBureaux48Mars 202768 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   5 997   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F2MezzanineBureaux374Immédiate68 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        F2Rez-de-chausséeBureaux250Immédiate68 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        F2Rez-de-chausséeEntrepôts5 358Immédiate68 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        F2Rez-de-chausséeChaufferie8Immédiate68 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  5 990   
        Total général : 47321 m²

        Localisation

        Localisation
        91100 VILLABE
        Facilités
        Villabé se situe à 30 minutes environ au sud de Paris sur le pôle d’Evry

        Accès routiers :
        . A6 sortie « Villabé/Lisses », accès à 500 m de la Francilienne N104
        RER :
        . Ligne D « Villabé – Mennecy » à 1,4 km
        Bus :
        . Ligne 304 et 314 « Brateaux » au pied du site
        Aéroports :
        . Orly à 15,5 km et Roissy CDG par Francilienne à 47 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 68 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Corbeil-Essonnes

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        47 321 m²
        Divisibilité min. 89 m²
        68 € /m²/an HT HC
         
        47 321 m²
        Divisibilité min. 89 m²
        68 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

        Votre contact

        Arthur HELIN

        Afficher le numéroAfficher le numéro
        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte Je crée mon compte
        Aucun élément trouvé.