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        Vente local d'activités BONDOUFLE - 4 356 m²

        Localisation91070 BONDOUFLE
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        Local d'activités Vente 91070 BONDOUFLE
        Disponibilité Livraison prévisionnelle juillet 2027 (PC déposé)
        Local d'activités Vente 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente 91070 BONDOUFLE Local d'activités Vente 91070 BONDOUFLE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/01/2026

        CBRE vous propose à vendre un projet de construction d’un Parc d’activités industriel et artisanal à destination des TPE/PME et PMI, situé sur la commune de Bondoufle (91), à proximité direct de la N104 et de l’autoroute A6. Ce nouveau Parc d’activités respecte la dernière réglementation RE2020 et est certifié BREEAM. Cellules d’activités neuves avec des surfaces allant de 210 m² jusqu’à 1 428 m². Hauteur de 6,5 m sur la partie activité. Belle surface de 4 852 m², divisibles à partir de 210 m², sur une parcelle de 9 135 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Livraison prévue pour juillet 2027.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour vot...

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Mur bardage double peau isolé
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier double peau isolante

        Aménagements :
        . Hauteur sous-plafond : 6,5 m
        . Puissance électrique : de 18 à 36 KVA
        . Résistance au sol : 3T/m²
        . Résistance mezzanine : 350kg/m²
        . Label RE2020
        . Certification Breeam
        . Livré Brut – fluide en attente
        . Eclairage LED
        . Locaux neufs

        . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
        . Accès : Moyens porteurs

        . Surface parcelle : 9135 m²

        Conditions Financières :
        Prix HT/lot :
        Bâtiment A : 370 000 €
        Bâtiment B : 470 000 €
        Bâtiment C : 560 000 €
        Bâtiment D : 390 000 €
        . Etat : Neuf
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1A11er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeActivités14718 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A21er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeActivités14718 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A31er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités14718 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités14718 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    840  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB1B11er étageBureaux8118 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités20818 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B21er étageBureaux8118 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités20818 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B31er étageBureaux8118 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités20818 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B41er étageBureaux8118 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités20818 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 156  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        CC1C11er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC1C1Rez-de-chausséeActivités27218 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2C21er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2C2Rez-de-chausséeActivités27218 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC3C31er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC3C3Rez-de-chausséeActivités27218 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC4C41er étageBureaux8518 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC4C4Rez-de-chausséeActivités27218 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 428  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1D11er étageBureaux7018 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités16318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D21er étageBureaux7018 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités16318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D31er étageBureaux7018 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités16318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D41er étageBureaux7018 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités16318 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    932  
        Total général : 4356 m²

        Localisation

        Localisation
        91070 BONDOUFLE
        Facilités
        Ligne C à 7 min (Brétigny-sur-Orge) - RER D à 5 min (Ris-Orangis)
        depuis la Porte d'Orléans - ligne 109 - Arrêt "Jeunes Détenus (Fleury-Mérogis) + ligne 510 - Arrêt "Rond-Pont de Fleury" + ligne 401 - Arrêt "La Mare aux Moules (Bondoufle)
        A6 et Francilienne (N104) à la sortie de la ville
        A 20 min de l'aéroport d'Orly
        A 46 min de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 569 € m² HT

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Bondoufle

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 356 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 1 569 € m² HT
         
        4 356 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 1 569 € m² HT
        Raphael JEANNEAU

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