Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 11 501 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Juin 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 501 m²
Divisibilité min. 375 m²
A partir de 129 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2025

CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés au cœur du plateau de Courtabœuf, zone d’activités dynamique sur la commune de Villebon sur Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès gros porteurs et d'une grande hauteur dans les entrepôts. Belle surface de 11 501 m² divisibles à partir de 375 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de m...

Aménagements

Aménagements :
. Activité de plain-pied sous 4,20m de hauteur
. Parkings extérieurs libres
. Parc paysagé
. Accès porte camion
. Chauffage électrique
. Bureaux rénovés avec climatisation réversible
. Patio circulant
. 1 porte de plain-pied par lot d’activités
. Poste de sécurité central
. Vidéosurveillance

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BOUGAINVILLEEB1B11er étageBureaux567Juin 2025132 €/m²/an HT HC
BOUGAINVILLEEB1B1Rez-de-chausséeActivités457Juin 2025132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 024  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EPICEAE11E111er étageBureaux194Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE11E11Rez-de-chausséeActivités281Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE2E21er étageBureaux389Juin 2025131 €/m²/an HT HC
EPICEAE2E2Rez-de-chausséeActivités375Juin 2025131 €/m²/an HT HC
EPICEAE3E31er étageBureaux364Juin 2025133 €/m²/an HT HC
EPICEAE3E3Rez-de-chausséeActivités226Juin 2025133 €/m²/an HT HC
EPICEAE4E41er étageBureaux140Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE4E4Rez-de-chausséeActivités235Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE6E61er étageBureaux170Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE6E6Rez-de-chausséeActivités244Juin 2025129 €/m²/an HT HC
EPICEAE8E81er étageBureaux254Juin 2025131 €/m²/an HT HC
EPICEAE8E8Rez-de-chausséeActivités241Juin 2025131 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 113  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
HIBISCUSH10H101er étageBureaux270Juin 2025140 €/m²/an HT HC
HIBISCUSH10H10Rez-de-chausséeActivités378Juin 2025140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    648  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IRISI3I31er étageBureaux344Juin 2025130 €/m²/an HT HC
IRISI3I3Rez-de-chausséeActivités439Juin 2025130 €/m²/an HT HC
IRISI4I41er étageBureaux453Juin 2025132 €/m²/an HT HC
IRISI4I4Rez-de-chausséeActivités368Juin 2025132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 604  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
LYSL3L31er étageBureaux351Juin 2025130 €/m²/an HT HC
LYSL3L3Rez-de-chausséeActivités400Juin 2025130 €/m²/an HT HC
LYSL4L41er étageBureaux490Juin 2025132 €/m²/an HT HC
LYSL4L4Rez-de-chausséeActivités400Juin 2025132 €/m²/an HT HC
LYSL6L61er étageBureaux234Juin 2025129 €/m²/an HT HC
LYSL6L6Rez-de-chausséeActivités374Juin 2025129 €/m²/an HT HC
LYSL7L71er étageBureaux784Juin 2025135 €/m²/an HT HC
LYSL7L7Rez-de-chausséeActivités290Juin 2025135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 323  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
MAGNOLIAMA1MA11er étageBureaux471Juin 2025132 €/m²/an HT HC
MAGNOLIAMA1MA1Rez-de-chausséeActivités389Juin 2025132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    860  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
NEFLIERNF1NF11er étageBureaux563Juin 2025133 €/m²/an HT HC
NEFLIERNF1NF1Rez-de-chausséeActivités366Juin 2025133 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    929  
Total général : 11501 m²

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE
Lozère (B)
Lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Arrêt de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
A6 et A10
D118 / D218, accès à la N104, N20
TGV Gare de Massy

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 129 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 501 m²
Divisibilité min. 375 m²
A partir de 129 € m²/an HT HC
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Jules ORIA

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