Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 7 677 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 677 m²
Divisibilité min. 67 m²
117 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés au cœur du plateau de Courtabœuf, zone d’activités dynamique sur la commune de Villebon sur Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès gros porteurs et d'une grande hauteur dans les entrepôts. Belle surface de 7 677 m², divisibles à partir de 67 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Aménagements

Aménagements :
. Activité de plain-pied sous 4,20m de hauteur
. Parkings extérieurs libres
. Parc paysagé
. Accès porte camion
. Chauffage électrique
. Bureaux rénovés avec climatisation réversible
. Patio circulant
. 1 porte de plain-pied par lot d’activités
. Poste de sécurité central
. Vidéosurveillance

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BOUGAINVILLEE46 & 4746 & 471er étageBureaux455Immédiate133 €/m²/an HT HC
BOUGAINVILLEE46 & 4746 & 47Rez-de-chausséeActivités457Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    912  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EPICEA81811er étageBureaux140Juin 2025133 €/m²/an HT HC
EPICEA8181Rez-de-chausséeActivités281Juin 2025117 €/m²/an HT HC
EPICEA82 & 8382 & 83Rez-de-chausséeBureaux227Juin 2025133 €/m²/an HT HC
EPICEA82 & 8382 & 83Rez-de-chausséeActivités226Juin 2025117 €/m²/an HT HC
EPICEA87 & 8887 & 88Rez-de-chausséeBureaux109Juin 2025133 €/m²/an HT HC
EPICEA87 & 8887 & 88Rez-de-chausséeActivités135Juin 2025117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 118  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
GOYAVE115Rez-de-chausséeActivités250Immédiate117 €/m²/an HT HC
GOYAVE116aRez-de-chausséeActivités127Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   377  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
HIBISCUS127127Rez-de-chausséeBureaux138Immédiate133 €/m²/an HT HC
HIBISCUS127127Rez-de-chausséeActivités378Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    516  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IBERIS1521er étageActivités366Immédiate117 €/m²/an HT HC
IBERIS153Rez-de-chausséeActivités198Immédiate117 €/m²/an HT HC
IBERIS1611er étageActivités455Immédiate117 €/m²/an HT HC
IBERIS1641er étageActivités435Immédiate117 €/m²/an HT HC
IBERIS1651er étageActivités274Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 728  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IRIS168 & 169 & 173Rez-de-chausséeActivités439Immédiate117 €/m²/an HT HC
IRIS170 & 171Rez-de-chausséeActivités301Immédiate117 €/m²/an HT HC
IRIS172Rez-de-chausséeActivités67Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   807  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
LYS215Rez-de-chausséeActivités290Immédiate117 €/m²/an HT HC
LYS220Rez-de-chausséeActivités800Immédiate117 €/m²/an HT HC
LYS357Rez-de-chausséeActivités374Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 464  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
MAGNOLIA348 & 349Rez-de-chausséeActivités389Immédiate117 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
NEFLIER254 & 255Rez-de-chausséeActivités366Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total général : 6922 m²

Localisation

91140 VILLEBON SUR YVETTE
Lozère (B)
Lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Arrêt de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
A6 et A10
D118 / D218, accès à la N104, N20
TGV Gare de Massy

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 117 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 677 m²
Divisibilité min. 67 m²
117 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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