Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 11 501 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés au cœur du plateau de Courtabœuf, zone d’activités dynamique sur la commune de Villebon sur Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès gros porteurs et d'une grande hauteur dans les entrepôts. Belle surface de 11 501 m² divisibles à partir de 375 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de ...

Aménagements

Aménagements :
. Activité de plain-pied sous 4,20m de hauteur
. Parkings extérieurs libres
. Parc paysagé
. Accès porte camion
. Chauffage électrique
. Bureaux rénovés avec climatisation réversible
. Patio circulant
. 1 porte de plain-pied par lot d’activités
. Poste de sécurité central
. Vidéosurveillance

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BOUGAINVILLEEB1B11er étageBureaux567Immédiate132 €/m²/an HT HC
BOUGAINVILLEEB1B1Rez-de-chausséeActivités457Immédiate132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 024  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EPICEAE11E111er étageBureaux194Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE11E11Rez-de-chausséeActivités281Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE2E21er étageBureaux389Immédiate131 €/m²/an HT HC
EPICEAE2E2Rez-de-chausséeActivités375Immédiate131 €/m²/an HT HC
EPICEAE3E31er étageBureaux364Immédiate133 €/m²/an HT HC
EPICEAE3E3Rez-de-chausséeActivités226Immédiate133 €/m²/an HT HC
EPICEAE4E41er étageBureaux140Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE4E4Rez-de-chausséeActivités235Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE6E61er étageBureaux170Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE6E6Rez-de-chausséeActivités244Immédiate129 €/m²/an HT HC
EPICEAE8E81er étageBureaux254Immédiate131 €/m²/an HT HC
EPICEAE8E8Rez-de-chausséeActivités241Immédiate131 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 113  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
HIBISCUSH10H101er étageBureaux270Immédiate140 €/m²/an HT HC
HIBISCUSH10H10Rez-de-chausséeActivités378Immédiate140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    648  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IRISI3I31er étageBureaux344Immédiate130 €/m²/an HT HC
IRISI3I3Rez-de-chausséeActivités439Immédiate130 €/m²/an HT HC
IRISI4I41er étageBureaux453Immédiate132 €/m²/an HT HC
IRISI4I4Rez-de-chausséeActivités368Immédiate132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 604  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
LYSL3L31er étageBureaux351Immédiate130 €/m²/an HT HC
LYSL3L3Rez-de-chausséeActivités400Immédiate130 €/m²/an HT HC
LYSL4L41er étageBureaux490Immédiate132 €/m²/an HT HC
LYSL4L4Rez-de-chausséeActivités400Immédiate132 €/m²/an HT HC
LYSL6L61er étageBureaux234Immédiate129 €/m²/an HT HC
LYSL6L6Rez-de-chausséeActivités374Immédiate129 €/m²/an HT HC
LYSL7L71er étageBureaux784Immédiate135 €/m²/an HT HC
LYSL7L7Rez-de-chausséeActivités290Immédiate135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 323  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
MAGNOLIAMA1MA11er étageBureaux471Immédiate132 €/m²/an HT HC
MAGNOLIAMA1MA1Rez-de-chausséeActivités389Immédiate132 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    860  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
NEFLIERNF1NF11er étageBureaux563Immédiate133 €/m²/an HT HC
NEFLIERNF1NF1Rez-de-chausséeActivités366Immédiate133 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    929  
Total général : 11501 m²

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
Lozère (B)
Lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Arrêt de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
A6 et A10
D118 / D218, accès à la N104, N20
TGV Gare de Massy

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 129 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 501 m²
Divisibilité min. 375 m²
A partir de 129 € m²/an HT HC
 
11 501 m²
Divisibilité min. 375 m²
A partir de 129 € m²/an HT HC
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Jules ORIA

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