Location local d'activités LE PLESSIS PATE - 25 363 m²

Localisation91220 LE PLESSIS PATE
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Local d'activités Location 91220 LE PLESSIS PATE
Disponibilité Octobre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2026

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) une surface de 25 364 m² divisibles à partir de 2 681 m², pour un clé en main à environ 35 km du centre de Paris et au sein de la ZAC Val Vert - Croix Blanche. Le site est situé au carrefour d’axes routiers structurants suivants: autoroute A4 et la Francilienne. Disponibilité octobre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. 5 cellules en accès simple face
. 5 portes de plain-pied (3,5m x 4,5m)
. 12 quais avec niveleurs (possibilités d’ajout de quai)
. Bureaux climatisés et cloisonnés
. Eclairage LED
. Parkings VL 28 places dont 14 équipés d’une borne de recharge

. Résistance au sol :
Bâtiments A et C 3T/m²
Bâtiment B 5T/ m²

. Hauteur libre :
Bâtiments A et C : 8m
Bâtiment B : 9,5m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Résistance au sol
  • Hauteur libre

Surfaces

CelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1A1Bureaux315Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
A1A1Activités3 102Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
A2A2Bureaux314Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
A2A2Activités2 848Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B1B1Bureaux671Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B1B1Activités2 888Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B2B2Bureaux142Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B2B2Activités2 887Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B3B3Bureaux671Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B3B3Activités2 889Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B4B4Bureaux149Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
B4B4Activités2 753Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
C1C1Bureaux267Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
C1C1Activités2 414Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
C2C2Bureaux269Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
C2C2Activités2 784Octobre 2026120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  25 363  

Localisation

Localisation
91220 LE PLESSIS PATE
Facilités
Brétigny (C)
A6
N20 - N104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bretigny-sur-Orge

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

25 363 m²
Divisibilité min. 2 681 m²
120 € /m²/an HT HC
 
25 363 m²
Divisibilité min. 2 681 m²
120 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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